価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市大鹿1丁目85
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,517 万円 58.26m²の部屋
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店舗内観
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,517万円 58.26m²の部屋 26万円 / m²
〜2,925万円 88.1m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,517万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
7.61万円 58.26m²の部屋
〜12.46万円 88.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
光栄ハイツ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-3.00% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 光栄ハイツ伊丹 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市大鹿1丁目85 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】伊丹市立 緑丘小学校まで820ｍ
【周辺】【中学校】伊丹市立 東中学校まで1008ｍ
【周辺】【和風料理】かつアンドかつ伊丹大鹿店まで570ｍ
【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 大鹿店まで601ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン伊丹船原店まで535ｍ
【周辺】【書店】ブックオフ伊丹大鹿店まで529ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンハイツ | 548万円 〜 1,455万円 | 兵庫県伊丹市清水1丁目2-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| エーデルハイム船原 | 709万円 〜 1,489万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目4-14 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション白馬 | 1,152万円 〜 1,775万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目4-12 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラメープル | 1,430万円 〜 1,962万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目140 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 船原M'SCOURT | 1,866万円 〜 2,552万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目6-22 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| アローマ伊丹 | 2,059万円 〜 3,155万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目14 |
1988年10月（築36年） 地上11階 / 全83戸 |
| グリーンハイツ伊丹 | 979万円 〜 1,652万円 | 兵庫県伊丹市大鹿6丁目69 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ミューズコート伊丹 | 626万円 〜 821万円 | 兵庫県伊丹市船原2丁目2-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミール伊丹デュオ | 1,632万円 〜 2,843万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全47戸 |
| サンシャイン瑞穂 | 1,102万円 〜 1,571万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目58 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹レックスマンション | 1,939万円 〜 3,391万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目210 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全70戸 |
| コーポ西台 | 1,246万円 〜 1,766万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-21 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二グリーンハイツ | 820万円 〜 1,598万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目186 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| レジデンス西台 | 1,540万円 〜 2,162万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目2-14 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ1号棟 | 2,223万円 〜 3,675万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全119戸 |
| 伊丹アイビーコート | 1,421万円 〜 2,702万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-10 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ3号棟 | 2,373万円 〜 2,776万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全119戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ2号棟 | 2,416万円 〜 3,915万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築38年） 地上8階 / 全119戸 |
| 宏榮ビル宏榮マンション | 709万円 〜 2,016万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目4-21 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全6戸 |
| M'STYLE伊丹西台 | 1,247万円 〜 1,835万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-22 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| パールハイツ | 560万円 〜 1,757万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目9-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 瑞穂山大ハイツ | 1,416万円 〜 1,956万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目7 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポファミール | 1,452万円 〜 1,958万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-7 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル千僧 | 880万円 〜 1,553万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目112 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| 港ハイム | 1,358万円 〜 1,947万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-43 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィーハイツ | 1,078万円 〜 2,485万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目1-8 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| 中央コーポ | 1,099万円 〜 2,542万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-2 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 1,406万円 〜 2,220万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-15 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサアカネ行基 | 1,867万円 〜 2,546万円 | 兵庫県伊丹市行基町3丁目21-2 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉田マンション | 1,825万円 〜 2,299万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-57 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
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