価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,701 万円 49.5m²の部屋
〜3,146 万円 66.8m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カサアカネ有岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
49.5m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,701万円49.5m²の部屋34万円 / m²
〜3,146万円66.8m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,701万円 |
| 買取 | 1,021万円 〜 1,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.49万円49.5m²の部屋
〜10.13万円66.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサアカネ有岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサアカネ有岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.80m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.80m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.33m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.80m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 2DK / 3階 | 2012年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.33m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.80m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カサアカネ有岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサアカネ有岡 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】伊丹市立有岡小学校
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション伊丹 | 2,480万円 〜 3,446万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-27 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハイムアルペンローズ | 1,553万円 〜 3,097万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目8-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリオ2 | 1,870万円 〜 4,784万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目5-5 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全127戸 |
| 平井マンション | 771万円 〜 1,122万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-48 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファミリーコーポ9 | 1,986万円 〜 2,286万円 | 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエス伊丹駅前 | 759万円 〜 1,832万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-10 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全64戸 |
| ウィズ新伊丹 | 724万円 〜 1,925万円 | 兵庫県伊丹市南本町3丁目1-7 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモスハイツ | 702万円 〜 2,081万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目1-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| 吉田マンション | 1,708万円 〜 2,460万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-57 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ギャラリーサンビア筒井 | 1,231万円 〜 1,614万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目5-23 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ西台 | 518万円 〜 799万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目4-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| 中央コーポ | 1,095万円 〜 2,559万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-2 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 1,398万円 〜 2,230万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目4-15 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 557万円 〜 1,768万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目9-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 港ハイム | 1,292万円 〜 2,134万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-43 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィーハイツ | 1,041万円 〜 2,503万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目1-8 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| クローバーハイツ西台 | 606万円 〜 2,502万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-24 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ2号棟 | 2,234万円 〜 4,150万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全119戸 |
| パレスエクセル新伊丹 | 2,044万円 〜 3,318万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目4-18 |
1988年5月（築37年） 地上11階 / 全66戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ3号棟 | 2,221万円 〜 2,972万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全119戸 |
| 伊丹パーク・ホームズ1号棟 | 2,112万円 〜 4,009万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全119戸 |
| パレス新伊丹1番館 | 1,760万円 〜 2,718万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目3-16 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全85戸 |
| ロイヤルヴィラ新伊丹 | 1,792万円 〜 2,248万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-17 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファミール伊丹デュオ | 1,624万円 〜 2,857万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全47戸 |
| 伊丹レックスマンション | 1,850万円 〜 3,701万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目210 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全70戸 |
| アローマ伊丹 | 1,904万円 〜 3,349万円 | 兵庫県伊丹市北本町2丁目14 |
1988年10月（築37年） 地上11階 / 全83戸 |
| 伊丹アイビーコート | 1,413万円 〜 2,712万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-10 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 宏榮ビル宏榮マンション | 693万円 〜 2,016万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目4-21 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全6戸 |
| レジデンス西台 | 1,523万円 〜 2,161万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目2-14 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| 船原M'SCOURT | 1,839万円 〜 2,538万円 | 兵庫県伊丹市船原1丁目6-22 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
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