この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,569 万円 64.9m²の部屋
〜4,580 万円 90.15m²の部屋
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サンパーク高岳駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
75.39m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,569万円64.9m²の部屋40万円 / m²
〜4,580万円90.15m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区東桜)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区東桜 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,120万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,037万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,569万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,468万円 | 96.1% |
このマンションと、名古屋市東区東桜の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,569万円 (64.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク高岳駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,180万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,480万円 | 80.95m² | 1LDK / 15階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4,980万円 | 80.95m² | 1LDK / 15階 | 2020年4月 |
2,980万円 | 64.09m² | 1LDK / 9階 | 2009年8月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,569万円 |
買取 | 1,541万円 〜 2,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.33万円64.9m²の部屋
〜16.9万円90.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク高岳駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク高岳駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
12万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
15.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
11万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
12万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年10月 |
19.8万円 / 月 | 77.36m² | 1LDK / 15階 | 2020年6月〜2020年9月 |
19.8万円 / 月 | 77.36m² | 1LDK / 15階 | 2020年2月〜2020年4月 |
15万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
23万円 / 月 | 77.36m² | 1LDK / 15階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.8万円 / 月 | 68.10m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2019年2月 |
10万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年2月 |
15万円 / 月 | 64.90m² | 1LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年9月 |
12.5万円 / 月 | 74.34m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 12階 | 2013年4月〜2013年5月 |
15万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 12階 | 2013年3月 |
10万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 12階 | 2012年8月〜2013年2月 |
12.2万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
17万円 / 月 | 64.90m² | 1LDK / 9階 | 2010年11月〜2011年9月 |
12.5万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
15万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月 |
14.8万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 9階 | 2010年8月〜2010年11月 |
17万円 / 月 | 64.90m² | 1LDK / 9階 | 2009年9月〜2010年7月 |
16.8万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンパーク高岳駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:6.16%、 1年前→今年:0.87% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパーク高岳駅前 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】公園オアシス21まで863m
【周辺】公園久屋大通公園まで925m
【周辺】小学校名古屋市立小学校 東桜小学校まで414m
【周辺】中学校名古屋市立冨士中学校まで298m
【周辺】その他オレンジタウンまで706m
【周辺】スーパーマックスバリュ 代官町店まで1023m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 地下鉄高岳駅前店まで154m
【周辺】その他LEXUS(レクサス) 高岳まで100m
【周辺】総合病院名古屋逓信病院まで639m
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東桜シティハウス | 2,767万円 〜 4,693万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目8-5 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
エミール泉 | 981万円 〜 1,329万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-6 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
プロビデンス泉 | 914万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目29-4 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全45戸 |
アーベイン東桜 | 3,012万円 〜 3,887万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-32 |
1997年9月(築28年) 地上12階 / 全20戸 |
泉シティハウス | 3,416万円 〜 4,429万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-6 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全23戸 |
万宝マンション | 1,008万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-9 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
エルザセンティア久屋 | 2,798万円 〜 5,347万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-10 |
1998年12月(築26年) 地上15階 / 全99戸 |
メゾンドポワゾン小川 | 1,060万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
グランドール泉 | 3,019万円 〜 4,267万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-28 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
エクセル泉 | 1,790万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全8戸 |
リュミエール泉 | 2,883万円 〜 5,268万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目29-1 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
久屋公園アイリス | 3,271万円 〜 4,368万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目9-16 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
クレスト泉 | 883万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-27 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
ザ・センチュリーステイツ | 3,342万円 〜 8,072万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-1 |
1999年9月(築26年) 地上18階 / 全125戸 |
第30プロスパー泉 | 743万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-8 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
マノアール・泉 | 930万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-21 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
ハウス10.8泉 | 1,292万円 〜 3,621万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-12 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
オレンジタウン | 5,010万円 〜 5,809万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-3 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全1戸 |
フォルサ泉 | 1,594万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-17 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライジング泉 | 1,083万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-3 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
ケイズイズミ | 1,249万円 〜 2,376万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目10-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
メゾンヴェール渡辺 | 1,005万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-2 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
グランビル泉 | 1,034万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-18 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
チャング3泉 | 2,668万円 〜 3,777万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-3 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
マザック新栄 | 971万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目6-19 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
オアシス新栄 | 1,905万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-46 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全14戸 |
プリンセス泉 | 622万円 〜 3,806万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目1-4 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
アメニティ代官町 | 1,587万円 〜 2,428万円 | 愛知県名古屋市東区代官町17-23 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
グランデ・泉 | 959万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-11 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
アビタシオン泉 | 949万円 〜 1億 1,734万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-27 |
1996年7月(築29年) 地上15階 / 全45戸 |
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