この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区泉3丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
703 万円 19m²の部屋
〜3,474 万円 72.01m²の部屋
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
703万円19m²の部屋37万円 / m²
〜3,474万円72.01m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 910万円 | 100% |
築30年(2年後) | 874万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 703万円 | 100% |
2年後(築30年) | 675万円 | 96.0% |
このマンションと、名古屋市東区泉の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
703万円 (19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション飯田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,970万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,150万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,450万円 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,980万円 | 72.01m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,380万円 | 67.64m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 703万円 |
買取 | 422万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.21万円19m²の部屋
〜12.17万円72.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション飯田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション飯田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12.9万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション飯田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:0.60% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション飯田町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリンセス泉 | 623万円 〜 3,799万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目1-4 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
野村ステイツ橦木町南 | 2,455万円 〜 4,672万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-6 |
1997年11月(築27年) 地上14階 / 全62戸 |
ケイズイズミ | 1,232万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目10-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
グランビル泉 | 1,023万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-18 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
グランデ・泉 | 946万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-11 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
ハウス10.8泉 | 1,276万円 〜 3,590万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-12 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
フォルサ泉 | 1,574万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-17 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マノアール・泉 | 924万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-21 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
ライジング泉 | 1,071万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-3 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
ユニーブル代官町 | 2,652万円 〜 4,067万円 | 愛知県名古屋市東区代官町2-1 |
1999年1月(築26年) 地上15階 / 全34戸 |
アメニティ代官町 | 1,488万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市東区代官町17-23 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
PARADISO白壁 | 1,868万円 〜 2,637万円 | 愛知県名古屋市東区主税町4丁目39 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
ライオンズマンション横代官 | 2,169万円 〜 2,946万円 | 愛知県名古屋市東区代官町18-17 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全23戸 |
第30プロスパー泉 | 735万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-8 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
リュミエール泉 | 2,843万円 〜 5,225万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目29-1 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
ユーハウス第2徳川 | 1,396万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26 |
1999年5月(築26年) 地上14階 / 全41戸 |
クレスト泉 | 873万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-27 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
プロビデンス泉 | 906万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目29-4 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全45戸 |
サンハウス橦木町 | 2,308万円 〜 3,412万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目13 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
白壁パーク・ホームズ | 2,433万円 〜 3,928万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目30 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全59戸 |
ファヴォール白壁 | 2,800万円 〜 4,432万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目93 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
ケルン白壁 | 2,039万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-3 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
グランドール泉 | 2,974万円 〜 4,239万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-28 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
名曲堂BLD. | 885万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-5 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
万宝マンション | 999万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-9 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
シュロス東白壁 | 2,300万円 〜 3,311万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目13-24 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全40戸 |
久屋公園アイリス | 3,179万円 〜 4,417万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目9-16 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
エミール泉 | 971万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-6 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
ラルゴ白壁 | 2,353万円 〜 3,432万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目13 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
プライムレジデンス徳川 | 2,100万円 〜 5,930万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目106 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
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