ホームズマンション売却マンション査定佐賀県唐津市エイルマンション唐津駅前2

エイルマンション唐津駅前2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県唐津市新興町185

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,876 万円 78.63m²の部屋

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  • 【周辺】唐津駅まで徒歩1分

    【周辺】唐津駅まで徒歩1分

    4/4

エイルマンション唐津駅前2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エイルマンション唐津駅前2は売ったらいくら?参考査定価格

1,876万円 (24万円 / m²) 78.63m²の部屋

2,668万円 (34万円 / m²) 78.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(唐津市新興町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

唐津市新興町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,830万円 100%
築20年(1年後) 1,802万円 98.5%
築25年(6年後) 1,656万円 90.5%
築30年(11年後) 1,511万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,876万円
1年後(築20年) 98.5% 1,848万円
6年後(築25年) 90.5% 1,698万円
11年後(築30年) 82.5% 1,549万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、唐津市新興町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,876万円 (78.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 26万円 / m²

エイルマンション唐津駅前2周辺の中古マンション価格推移情報

エイルマンション唐津駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
唐津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

唐津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.02%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:5.94%

佐賀県の直近3年間の変動(8.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

唐津市

佐賀県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション唐津駅前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 60.26m² 2LDK / 6階 2021年4月
1,750万円 60.26m² 2LDK / 6階 2021年1月〜2021年3月
1,850万円 78.63m² 3LDK / 4階 2017年11月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,876万円
買取 1,126万円 〜 1,501万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイルマンション唐津駅前2は貸したらいくら?参考賃料

12.38万円 / 月 78.63m²の部屋

14.27万円 / 月 78.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エイルマンション唐津駅前 1,287万円 〜 2,520万円 佐賀県唐津市新興町178 2004年12月(築21年)
地上10階 / 全60戸
アーサー唐津駅前ファーストステージ 2,505万円 〜 3,711万円 佐賀県唐津市高砂町1699-6 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全26戸
アーサー唐津駅イーストステージ 1,623万円 〜 2,183万円 佐賀県唐津市千代田町2109-14 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全45戸
サーパス西城内二番館 1,617万円 〜 2,559万円 佐賀県唐津市西城内3-8 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全49戸

唐津市にある『エイルマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エイルマンション唐津駅前 1,287万円 〜 2,520万円 佐賀県唐津市新興町178 2004年12月(築21年)
地上10階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エイルマンション唐津駅前2の売却に強い不動産会社 4社

エイルマンション唐津駅前2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイルマンション唐津駅前2から近い順に表示しています

株式会社BLUE ESTATE
物件から
4.0
  • 佐賀県唐津市原1471-1
  • JR筑肥線 鬼塚駅 徒歩14分
  • バス 唐津インター口下車 徒歩4分

この地域になくてはならない存在になりたい

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  • 代表者栗原 孝太郎
  • 免許番号佐賀県知事免許(04)第002314号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
39.3
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

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  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社Revo
物件から
44.2
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社HI’s
物件から
529.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エイルマンション唐津駅前2の物件概要

マンション名称 エイルマンション唐津駅前2
所在地
佐賀県唐津市新興町185 地図を見る
交通
  • JR筑肥線 / 唐津駅 徒歩1分(約40m)
  • バス 唐津駅下車 徒歩2分(約120m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エイルマンション唐津駅前23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 2006年12月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 八州建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

エイルマンション唐津駅前2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エイルマンション唐津駅前2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エイルマンション唐津駅前2の売り時ですか?
エイルマンション唐津駅前2がある唐津市のマンションの価格は直近の3年間で9.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.02%、2年前→1年前:3.49%、1年前→今年:5.94%)
佐賀県の直近3年間の変動(8.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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