佐賀県唐津市新興町178
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,294 万円 60.96m²の部屋
〜2,602 万円 88.25m²の部屋
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1,294万円 (21万円 / m²) 60.96m²の部屋
〜2,602万円 (29万円 / m²) 88.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(唐津市新興町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,425万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,325万円 | 93.0% |
築30年(9年後) | 1,200万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,294万円 |
4年後(築25年) | 93.0% | 1,203万円 |
9年後(築30年) | 84.2% | 1,090万円 |
このマンションと、唐津市新興町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,294万円 (60.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 24万円 / m² |
エイルマンション唐津駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
唐津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
唐津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:2.43% )
佐賀県の直近3年間の変動(10.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
唐津市
佐賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,294万円 |
買取 | 777万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.32万円 / 月 60.96m²の部屋
〜
13.2万円 / 月 88.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルマンション唐津駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション唐津駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年7月 |
10.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
12万円 / 月 | 88.25m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年11月 |
11万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 63.22m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.9万円 / 月 | 63.22m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.9万円 / 月 | 63.22m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9万円 / 月 | 63.22m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エイルマンション唐津駅前2 | 1,979万円 〜 2,629万円 | 佐賀県唐津市新興町185 |
2006年12月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
アーサー唐津駅前ファーストステージ | 2,412万円 〜 3,458万円 | 佐賀県唐津市高砂町1699-6 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
サーパス材木町 | 1,762万円 〜 2,296万円 | 佐賀県唐津市材木町2213-1 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
サーパス西城内一番館 | 1,931万円 〜 2,516万円 | 佐賀県唐津市西城内3-13 |
2003年1月(築23年) 地上13階 / 全43戸 |
サーパス西城内二番館 | 1,605万円 〜 2,461万円 | 佐賀県唐津市西城内3-8 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全49戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エイルマンション唐津駅前 |
---|---|
所在地 | 佐賀県唐津市新興町178 |
交通 |
|
【外観】
1/2【周辺】
2/2築年月(築年数) | 2004年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 岸本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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