ホームズマンション売却マンション査定佐賀県唐津市エイルマンション唐津駅前

エイルマンション唐津駅前 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県唐津市新興町178

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,294 万円 60.96m²の部屋

2,602 万円 88.25m²の部屋

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エイルマンション唐津駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,294万円 (21万円 / m²) 60.96m²の部屋

2,602万円 (29万円 / m²) 88.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(唐津市新興町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

唐津市新興町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,425万円 100%
築25年(4年後) 1,325万円 93.0%
築30年(9年後) 1,200万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,294万円
4年後(築25年) 93.0% 1,203万円
9年後(築30年) 84.2% 1,090万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、唐津市新興町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,294万円 (60.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 24万円 / m²

エイルマンション唐津駅前周辺の中古マンション価格推移情報

エイルマンション唐津駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
唐津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

唐津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:2.43%

佐賀県の直近3年間の変動(10.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

唐津市

佐賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,294万円
買取 777万円 〜 1,035万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイルマンション唐津駅前は貸したらいくら?参考賃料

8.32万円 / 月 60.96m²の部屋

13.2万円 / 月 88.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エイルマンション唐津駅前の賃料掲載履歴(11件)

エイルマンション唐津駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション唐津駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2024年1月
9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2023年10月
12万円 / 月 88.00m² 4LDK / 9階 2022年10月〜2023年7月
10.2万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
8.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 8階 2022年11月〜2023年2月
12万円 / 月 88.25m² 4LDK / 5階 2021年3月〜2021年11月
11万円 / 月 77.56m² 3LDK / 8階 2021年10月〜2021年11月
9万円 / 月 63.22m² 2LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
8.9万円 / 月 63.22m² 2LDK / 8階 2019年9月〜2019年10月
8.9万円 / 月 63.22m² 2LDK / 7階 2019年8月〜2019年9月
9万円 / 月 63.22m² 2LDK / 6階 2016年10月〜2016年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エイルマンション唐津駅前2 1,979万円 〜 2,629万円 佐賀県唐津市新興町185 2006年12月(築19年)
地上10階 / 全27戸
アーサー唐津駅前ファーストステージ 2,412万円 〜 3,458万円 佐賀県唐津市高砂町1699-6 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全26戸
サーパス材木町 1,762万円 〜 2,296万円 佐賀県唐津市材木町2213-1 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全27戸
サーパス西城内一番館 1,931万円 〜 2,516万円 佐賀県唐津市西城内3-13 2003年1月(築23年)
地上13階 / 全43戸
サーパス西城内二番館 1,605万円 〜 2,461万円 佐賀県唐津市西城内3-8 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エイルマンション唐津駅前の売却に強い不動産会社 1社

エイルマンション唐津駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイルマンション唐津駅前から近い順に表示しています

株式会社BLUE ESTATE
物件から
4.0
  • 佐賀県唐津市原1471-1
  • JR筑肥線 鬼塚駅 徒歩14分
  • バス 唐津インター口下車 徒歩4分

この地域になくてはならない存在になりたい

市内最大級の物件数をお預かりしており、毎日多くのお客様より購入のお問い合わせを頂いております。
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  • 代表者栗原 孝太郎
  • 免許番号佐賀県知事免許(04)第002314号

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建物詳細情報

マンション名称 エイルマンション唐津駅前
所在地 佐賀県唐津市新興町178
交通
  • JR唐津線 / 唐津駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】

    【周辺】

    2/2
築年月(築年数) 2004年12月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 岸本組 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エイルマンション唐津駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エイルマンション唐津駅前の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エイルマンション唐津駅前の売り時ですか?
エイルマンション唐津駅前がある唐津市のマンションの価格は直近の3年間で12.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、2年前→1年前:3.21%、1年前→今年:2.43%)
佐賀県の直近3年間の変動(10.32%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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