佐賀県唐津市栄町2570-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,859 万円 74.14m²の部屋
〜2,708 万円 82.07m²の部屋
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サーパス栄町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,859万円 （25万円 / m²） 74.14m²の部屋
〜2,708万円 （33万円 / m²） 82.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(唐津市栄町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,787万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,701万円 | 95.2％ |
| 築25年(8年後) | 1,556万円 | 87.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,410万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,859万円 |
| 3年後(築20年) | 95.2％ | 1,770万円 |
| 8年後(築25年) | 87.1％ | 1,619万円 |
| 13年後(築30年) | 78.9％ | 1,468万円 |
このマンションと、唐津市栄町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,859万円 (74.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
サーパス栄町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
唐津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
唐津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：0.87%、 1年前→今年：3.02% ）
佐賀県の直近3年間の変動（7.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
唐津市
佐賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス栄町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,750万円 | 74.14m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,150万円 | 82.07m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,600万円 | 74.14m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,859万円 |
| 買取 | 1,116万円 〜 1,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.26万円 / 月 74.14m²の部屋
〜
15.49万円 / 月 82.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス栄町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス栄町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーサー唐津駅イーストステージ | 1,740万円 〜 2,273万円 | 佐賀県唐津市千代田町2109-14 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス材木町 | 1,767万円 〜 2,309万円 | 佐賀県唐津市材木町2213-1 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーパス東町 | 1,312万円 〜 1,794万円 | 佐賀県唐津市東町73-4 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| サーパス唐津城内 | 1,796万円 〜 2,347万円 | 佐賀県唐津市西城内5-19 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| サーパス西城内二番館 | 1,607万円 〜 2,476万円 | 佐賀県唐津市西城内3-8 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全49戸 |
| サーパス西城内一番館 | 1,934万円 〜 2,527万円 | 佐賀県唐津市西城内3-13 |
2003年1月（築23年） 地上13階 / 全43戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
佐賀県唐津市栄町を所在地とする「サーパス栄町」は、RC構造を採用したマンションです。主要構造部分に鉄筋コンクリート造りが採用されているため、防音性に優れるほか、耐久性・耐火性なども高くなっています。また、交通面に関しては、徒歩14分ほどの位置に唐津駅が設けられており、JR九州の運行する筑肥線を利用できます。
| マンション名称 | サーパス栄町 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県唐津市栄町2570-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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