熊本県熊本市東区若葉3丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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サンライズ若葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズ若葉の売却に役立つ情報をチェック！
サンライズ若葉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
40m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
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936万円 （23万円 / m²） 40m²の部屋
〜1,242万円 （31万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(熊本市東区若葉)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 934万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 912万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 936万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 914万円 |
このマンションと、熊本市東区若葉の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
936万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
サンライズ若葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.67%、 2年前→1年前：-2.16%、 1年前→今年：3.17% ）
熊本県の直近3年間の変動（14.35% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
熊本市東区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 936万円 |
| 買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.77万円 / 月 40m²の部屋
〜
5.3万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ若葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ若葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワイズ若竹 | 550万円 〜 768万円 | 熊本県熊本市東区若葉2丁目14-10 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| テラスコスモスの杜 | 1,656万円 〜 2,253万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目6-4 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| チェリーヒルズ健軍 | 1,627万円 〜 2,299万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目39-14 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンライズ肥後 | 1,324万円 〜 1,877万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目18-21 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| コアマンション神水東 | 1,757万円 〜 2,336万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目6-10 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MH健軍 | 551万円 〜 763万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目14-5 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライズ健軍 | 689万円 〜 954万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目14-4 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウベストマンション健軍二番館 | 1,351万円 〜 1,797万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町17-13 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークヒルズ | 1,548万円 〜 2,452万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町24-6 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリスタルマンション健軍 | 527万円 〜 794万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目34-3 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランブルー | 1,491万円 〜 1,952万円 | 熊本県熊本市東区花立2丁目7-14 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 和光3 | 591万円 〜 1,025万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町11-8 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピアファーレ健軍 | 1,526万円 〜 2,059万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目22-16 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| すてーじあ錦ケ丘 | 1,439万円 〜 2,206万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘17-10 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユーミー錦ケ丘 | 1,506万円 〜 2,031万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘28-16 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| レイクサイド・テラス | 1,962万円 〜 2,680万円 | 熊本県熊本市中央区湖東1丁目1-66 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| アーバンパレス神水 | 1,490万円 〜 2,267万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目2-1 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| クオリア表参道 | 600万円 〜 890万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目1-9 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライズ尾ノ上 | 589万円 〜 957万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目12-2 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| キャッスル神水 | 674万円 〜 908万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目7-3 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレアドール神水ガーデン | 2,195万円 〜 2,875万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町20-50 |
1997年10月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| ロイヤルシャトー神水 | 1,711万円 〜 2,876万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目17-20 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全46戸 |
| キザキパレス県庁東 | 602万円 〜 854万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目36-1 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| ハウベストマンション錦ヶ丘一番館 | 1,463万円 〜 1,916万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目3-90 |
1995年6月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリンスハイツ | 1,377万円 〜 1,917万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-136 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロマージュ水前寺 | 455万円 〜 659万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-5 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| ドルチェ水前寺 | 622万円 〜 1,346万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-11 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全42戸 |
| サーパス神水本町 | 1,862万円 〜 2,946万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町1-44 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全37戸 |
| クリスタルマンション東京塚 | 554万円 〜 929万円 | 熊本県熊本市東区東京塚町2-28 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| ステイタス出水 | 1,370万円 〜 2,341万円 | 熊本県熊本市中央区出水4丁目22-3 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
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| マンション名称 | サンライズ若葉 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市東区若葉3丁目3-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月16日]
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