ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市東区サンライズ渡鹿

サンライズ渡鹿 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区渡鹿8丁目21-36

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

395 万円 23m²の部屋

557 万円 24.18m²の部屋

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サンライズ渡鹿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンライズ渡鹿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サンライズ渡鹿3階2.8万円

賃貸募集中

賃料 2.8万円

24.18m² ワンルーム 南西 物件詳細
2階 サンライズ渡鹿2階2.8万円

賃貸募集中

賃料 2.8万円

23m² ワンルーム 南西 物件詳細
1階 サンライズ渡鹿1階2.7万円

賃貸募集中

賃料 2.7万円

23m² 1K 南西 物件詳細

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サンライズ渡鹿は売ったらいくら?参考査定価格

395万円 (17万円 / m²) 23m²の部屋

557万円 (23万円 / m²) 24.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンライズ渡鹿周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ渡鹿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.05%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:5.49%

熊本県の直近3年間の変動(13.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 395万円
買取 237万円 〜 316万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズ渡鹿は貸したらいくら?参考賃料

2.7万円 / 月 23m²の部屋

3.19万円 / 月 24.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズ渡鹿の賃料掲載履歴(70件)

サンライズ渡鹿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ渡鹿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.8万円 / 月 24.18m² 1R / 2階 2025年6月〜2025年7月
2.7万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2025年6月〜2025年7月
2.8万円 / 月 24.18m² 1R / 3階 2025年7月
2.8万円 / 月 24.18m² 1R / 3階 2025年7月
2.8万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2025年7月
2.6万円 / 月 24.18m² 1R / 4階 2025年2月〜2025年4月
2.6万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2025年2月〜2025年4月
2.6万円 / 月 23.18m² 1R / 4階 2024年6月〜2024年12月
2.6万円 / 月 24.18m² 1R / 3階 2024年6月〜2024年12月
2.6万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2024年6月〜2024年12月
2.6万円 / 月 24.18m² 1R / 3階 2024年9月〜2024年12月
2.9万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2023年12月
2.8万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2023年12月
2.8万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2023年12月
2.7万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年12月
2.7万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2023年7月〜2023年11月
2.7万円 / 月 23.00m² 1R / 1階 2023年5月
2.5万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2023年2月
2.5万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2023年2月
2.5万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2023年2月
2.5万円 / 月 24.00m² 1R / 4階 2022年11月
2.5万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2022年6月〜2022年7月
2.4万円 / 月 23.00m² 1R / 1階 2022年3月〜2022年6月
2.4万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2022年2月
2.5万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2021年3月
2.5万円 / 月 24.18m² 1R / 4階 2021年1月〜2021年2月
2.5万円 / 月 23.18m² 1R / 3階 2021年1月〜2021年2月
2.5万円 / 月 24.18m² 1R / 3階 2021年2月
2.5万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2021年2月
2.6万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2021年1月
2.2万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2019年12月
2.4万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2019年11月
2.3万円 / 月 24.18m² 1R / 4階 2019年8月
2.7万円 / 月 24.18m² 1R / 2階 2019年7月
2.3万円 / 月 24.18m² 1R / 2階 2018年11月
2.5万円 / 月 24.18m² 1R / 2階 2018年8月
2.2万円 / 月 24.18m² 1R / 3階 2016年4月
2.4万円 / 月 24.18m² 1R / 3階 2016年2月〜2016年3月
2.2万円 / 月 23.18m² 1R / 1階 2015年9月
2.4万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2015年7月〜2015年8月
2.2万円 / 月 24.18m² 1R / 3階 2015年7月
2.3万円 / 月 24.18m² 1R / 4階 2015年2月
2.4万円 / 月 24.18m² 1R / 3階 2015年1月
2.2万円 / 月 23.18m² 1R / 3階 2014年11月〜2014年12月
2.2万円 / 月 24.18m² 1R / 4階 2014年9月
2.2万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2013年12月〜2014年1月
2.4万円 / 月 24.18m² 1R / 2階 2014年1月
2.2万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2013年12月
2万円 / 月 23.18m² 1R / 1階 2013年10月〜2013年11月
2.5万円 / 月 24.18m² 1R / 3階 2013年11月
2.4万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2013年11月
2.1万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2013年1月
2.2万円 / 月 24.18m² 1R / 3階 2012年7月
2.2万円 / 月 24.18m² 1R / 3階 2012年4月
2.1万円 / 月 24.18m² 1R / 4階 2012年2月
2.1万円 / 月 24.18m² 1R / 1階 2011年11月〜2011年12月
2.1万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2011年12月
2万円 / 月 23.18m² 1R / 1階 2011年10月〜2011年11月
2万円 / 月 23.18m² 1R / 1階 2011年8月〜2011年9月
2.1万円 / 月 23.18m² 1R / 4階 2011年9月
2万円 / 月 23.18m² 1R / 1階 2011年6月
2.2万円 / 月 24.18m² 1R / 3階 2011年4月〜2011年5月
2.2万円 / 月 24.18m² 1R / 3階 2011年3月
2.3万円 / 月 24.18m² 1R / 2階 2011年1月
2.2万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2010年10月〜2010年11月
2.1万円 / 月 23.18m² 1R / 4階 2010年11月
2.8万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2010年10月
2.1万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2010年7月〜2010年9月
2.1万円 / 月 24.18m² 1R / 4階 2010年8月〜2010年9月
2.9万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレ渡鹿 455万円 〜 616万円 熊本県熊本市東区渡鹿9丁目2-25 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全22戸
サニーパレス小磧 430万円 〜 625万円 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目19-15 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全25戸
エクセレント新南部 414万円 〜 641万円 熊本県熊本市東区新南部1丁目1-61 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全24戸
エスポワール園田 1,031万円 〜 1,488万円 熊本県熊本市東区新南部3丁目7-150 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルム東海大前 194万円 〜 282万円 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-8 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ジュピターホーク 306万円 〜 408万円 熊本県熊本市東区新南部3丁目7-45 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス熊本壱番館 214万円 〜 327万円 熊本県熊本市中央区黒髪6丁目14-17 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全57戸
エクセレント85 256万円 〜 343万円 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目2-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール黒髪 407万円 〜 1,787万円 熊本県熊本市中央区黒髪7丁目726 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全37戸
コンフォートキューブフェニックスクマモト 346万円 〜 453万円 熊本県熊本市東区新南部4丁目7-5 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
保田窪プラザマンション 382万円 〜 597万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目1-6 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エル龍神橋 16万円 〜 533万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-23 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全56戸
M・セレーノ 375万円 〜 504万円 熊本県熊本市北区龍田陳内1丁目2-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンウィングスK・1 242万円 〜 330万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-36 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全50戸
ヴィクトリアス1 420万円 〜 565万円 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目12-5 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全20戸
エクシード渡鹿 328万円 〜 664万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-88 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全17戸
ツインハイツ豊 394万円 〜 523万円 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目1-6 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルテ水前寺北 366万円 〜 530万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-69 1991年11月(築34年)
地上9階 / 全49戸
メゾン・ド・ロワール2 303万円 〜 408万円 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-27 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全34戸
豊国水前寺北スカイマンション 207万円 〜 335万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-77 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全102戸
サンライズ原口 439万円 〜 566万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-4 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全24戸
コアマンション帯山 1,054万円 〜 1,507万円 熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-11 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全39戸
プライムシティ熊本 226万円 〜 353万円 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-30 1991年10月(築34年)
地上3階 / 全88戸
フラワーマンション保田窪 1,520万円 〜 2,143万円 熊本県熊本市東区西原2丁目11-38 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
チサンマンション渡鹿 1,079万円 〜 1,390万円 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目16-37 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
サンセーヌ新大江 860万円 〜 1,126万円 熊本県熊本市中央区新大江3丁目19-28 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション新大江第3 1,022万円 〜 1,988万円 熊本県熊本市中央区新大江3丁目6-60 1988年9月(築37年)
地上7階 / 全37戸
スペックス水前寺東 369万円 〜 495万円 熊本県熊本市中央区帯山4丁目26-15 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
タキタハイツオーロラ 375万円 〜 687万円 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-19 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全16戸
フォルム熊大前1 192万円 〜 307万円 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライズ渡鹿の売却に強い不動産会社 11社

サンライズ渡鹿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ渡鹿から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社りらいふ
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社明朗
物件から
3.9
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
7.0
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社Y’s Lab.
物件から
7.8
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンライズ渡鹿の物件概要

マンション名称 サンライズ渡鹿
所在地
熊本県熊本市東区渡鹿8丁目21-36 地図を見る
交通
  • JR豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩5分(約400m)
  • JR豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩17分(約1.36km)
築年月(築年数) 1990年1月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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熊本県の直近3年間の変動(13.37%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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