価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市東区新南部1丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
197 万円 24.37m²の部屋
〜279 万円 27.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
197万円24.37m²の部屋8万円 / m²
〜279万円27.5m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム東海大前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
190万円 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
220万円 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
198万円 | 27.14m² | 1DK / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 197万円 |
買取 | 118万円 〜 158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.48万円24.37m²の部屋
〜3.09万円27.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルム東海大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム東海大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.9万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 4階 | 2021年5月 |
2.8万円 / 月 | 27.15m² | 1DK / 3階 | 2018年12月 |
1.9万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
2.3万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
1.8万円 / 月 | 27.15m² | 1DK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2.8万円 / 月 | 27.15m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 1階 | 2014年11月 |
2.8万円 / 月 | 27.15m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1.8万円 / 月 | 27.15m² | 1DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1.9万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2.3万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2万円 / 月 | 27.15m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
2万円 / 月 | 27.15m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
2.3万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
3.2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 1階 | 2012年7月〜2013年7月 |
2.8万円 / 月 | 27.15m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年7月 |
2.3万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
2.7万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
2.2万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
2.9万円 / 月 | 27.14m² | 1DK / 4階 | 2013年5月 |
2.3万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
2.3万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
2.8万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
2.7万円 / 月 | 24.37m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
2.2万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3.2万円 / 月 | 27.15m² | 1DK / 1階 | 2011年12月〜2012年5月 |
2.2万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
2万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年4月 |
2.8万円 / 月 | 27.15m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2万円 / 月 | 27.15m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2.3万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
2.7万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォルム東海大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム東海大前 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-8 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレント新南部 | 422万円 〜 636万円 | 熊本県熊本市東区新南部1丁目1-61 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
サニーパレス小磧 | 440万円 〜 622万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目19-15 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
シャトレ渡鹿 | 459万円 〜 605万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿9丁目2-25 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
サンライズ渡鹿 | 400万円 〜 548万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目21-36 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
エスポワール園田 | 1,046万円 〜 1,470万円 | 熊本県熊本市東区新南部3丁目7-150 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール黒髪 | 419万円 〜 1,796万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪7丁目726 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全37戸 |
コンフォートキューブフェニックスクマモト | 343万円 〜 436万円 | 熊本県熊本市東区新南部4丁目7-5 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M・セレーノ | 374万円 〜 489万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内1丁目2-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス熊本壱番館 | 211万円 〜 301万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪6丁目14-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全57戸 |
エクセレント85 | 257万円 〜 337万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目2-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
保田窪プラザマンション | 394万円 〜 600万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目1-6 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エル龍神橋 | 16万円 〜 533万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-23 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全56戸 |
サンウィングスK・1 | 247万円 〜 327万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-36 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全50戸 |
エクシード渡鹿 | 342万円 〜 665万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-88 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
フラワーマンション保田窪 | 1,582万円 〜 2,171万円 | 熊本県熊本市東区西原2丁目11-38 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・ド・ロワール2 | 312万円 〜 408万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-27 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴィクトリアス1 | 430万円 〜 562万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目12-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ツインハイツ豊 | 404万円 〜 522万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目1-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルテ水前寺北 | 374万円 〜 526万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-69 |
1991年11月(築34年) 地上9階 / 全49戸 |
豊国水前寺北スカイマンション | 199万円 〜 327万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-77 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全102戸 |
サンライズ原口 | 441万円 〜 554万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
チサンマンション帯山 | 1,264万円 〜 1,745万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目13-106 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全57戸 |
コアマンション帯山 | 1,070万円 〜 1,572万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
フォルム熊大前1 | 197万円 〜 311万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全35戸 |
プライムシティ熊本 | 237万円 〜 348万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-30 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スペックス水前寺東 | 380万円 〜 496万円 | 熊本県熊本市中央区帯山4丁目26-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション渡鹿 | 1,150万円 〜 1,443万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目16-37 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タキタハイツオーロラ | 385万円 〜 689万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-19 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション新大江第3 | 1,098万円 〜 2,197万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目6-60 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズマンション大江東 | 1,340万円 〜 2,901万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-16 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
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