価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市東区三郎2丁目26-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
869 万円 45m²の部屋
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
869万円45m²の部屋19万円 / m²
〜1,176万円45m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 869万円 |
買取 | 522万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.68万円45m²の部屋
〜5.31万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフォーレ3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.1万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年8月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.4万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
4.8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
4.8万円 / 月 | 1.00m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
4.8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
5万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフォーレ3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフォーレ3番館 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区三郎2丁目26-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】黒潮市場
【周辺】ファミリーマート
【周辺】本庄内科
【周辺】尾ノ上局
【周辺】コスモス
【周辺】日赤病院
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオリア尾ノ上 | 1,127万円 〜 1,790万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-47 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
サンミニアムさかもと | 1,273万円 〜 1,619万円 | 熊本県熊本市東区月出1丁目3-29 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビブレマンション健軍東 | 1,036万円 〜 2,168万円 | 熊本県熊本市東区新外3丁目9-13 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
クイーンハイツ | 1,015万円 〜 1,409万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-131 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドフィネス | 1,108万円 〜 1,854万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目3-52 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
山城ビルA棟 | 1,243万円 〜 1,560万円 | 熊本県熊本市東区新外2丁目1-5 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
健軍サンシャイン | 1,076万円 〜 1,488万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目19-67 |
1988年10月(築37年) 地上9階 / 全36戸 |
ホワイトハウス | 287万円 〜 483万円 | 熊本県熊本市東区月出4丁目4-120 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
サンパールハイム | 1,188万円 〜 1,677万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目5-16 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ペアシティ2 | 787万円 〜 1,037万円 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目18-68 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンコーポ尾ノ上 | 741万円 〜 1,693万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目10-30 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
錦ケ丘ハイツA | 842万円 〜 1,169万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘29-7 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
コアマンション月出 | 943万円 〜 1,653万円 | 熊本県熊本市東区月出6丁目3-8 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全31戸 |
ファインパレス尾ノ上 | 1,481万円 〜 3,044万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目12-3 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全4戸 |
コアマンション帯山 | 1,070万円 〜 1,572万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
アーバンクロス | 388万円 〜 508万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目54-10 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ尾ノ上 | 370万円 〜 505万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目5-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
保田窪プラザマンション | 394万円 〜 600万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目1-6 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上水前寺タウンビル飛鳥 | 464万円 〜 908万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-13 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティライフ上水前寺 | 1,593万円 〜 2,030万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目25-15 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドソフィア尾ノ上 | 371万円 〜 637万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目1-8 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
シティビル水前寺 | 353万円 〜 1,520万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目51-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
グランドマンションマキシム神水橋 | 1,083万円 〜 1,669万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目15-5 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
サンライズ原口 | 441万円 〜 554万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
サンテラス保田窪 | 762万円 〜 1,220万円 | 熊本県熊本市東区保田窪2丁目1-1 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
スカイハイツ健軍 | 1,159万円 〜 1,683万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目5-7 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全31戸 |
コアマンション神水橋 | 1,046万円 〜 1,688万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目17-19 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全39戸 |
チェリーハイツ健軍8 | 1,569万円 〜 2,101万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目17-8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全194戸 |
パステルハウス | 416万円 〜 717万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目13-20 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンウィングスK・1 | 247万円 〜 327万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-36 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全50戸 |
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