価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市東区三郎2丁目26-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
892 万円 45m²の部屋
〜1,234 万円 45m²の部屋
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年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
店舗内観
不動産の売却はコスギ不動産リアルティへ!
弊社は「売りたい!」と依頼されるお客様、年間2,000名以上を誇ります。地域密着で地元熊本を大切に、創業40年以上の実績でお客様のニーズにお応えします。安心と信頼の「コスギ不動産リアルティ」へ是非お任せください。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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まごころの不動産屋さん
「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
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等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
創業40年の経験と実績で売却を支援します
弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。
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不動産売買専門の店舗数全国No.1
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ラフォーレ3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
45m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
892万円45m²の部屋20万円 / m²
〜1,234万円45m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 892万円 |
買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.72万円45m²の部屋
〜5.3万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフォーレ3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.62%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-3.22% )
熊本県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフォーレ3番館 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区三郎2丁目26-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】黒潮市場
【周辺】ファミリーマート
【周辺】本庄内科
【周辺】尾ノ上局
【周辺】コスモス
【周辺】日赤病院
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオリア尾ノ上 | 1,097万円 〜 1,677万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-47 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
サンミニアムさかもと | 1,192万円 〜 1,494万円 | 熊本県熊本市東区月出1丁目3-29 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビブレマンション健軍東 | 1,085万円 〜 2,174万円 | 熊本県熊本市東区新外3丁目9-13 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
クイーンハイツ | 957万円 〜 1,287万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-131 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドフィネス | 1,050万円 〜 1,742万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目3-52 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
山城ビルA棟 | 1,181万円 〜 1,461万円 | 熊本県熊本市東区新外2丁目1-5 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
健軍サンシャイン | 1,092万円 〜 1,445万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目19-67 |
1988年10月(築36年) 地上9階 / 全36戸 |
ホワイトハウス | 271万円 〜 450万円 | 熊本県熊本市東区月出4丁目4-120 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
サンパールハイム | 1,146万円 〜 1,555万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目5-16 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ペアシティ2 | 744万円 〜 965万円 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目18-68 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンコーポ尾ノ上 | 708万円 〜 1,529万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目10-30 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
錦ケ丘ハイツA | 835万円 〜 1,119万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘29-7 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
コアマンション月出 | 902万円 〜 1,561万円 | 熊本県熊本市東区月出6丁目3-8 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全31戸 |
ファインパレス尾ノ上 | 1,434万円 〜 2,820万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目12-3 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全4戸 |
コアマンション帯山 | 1,043万円 〜 1,508万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
アーバンクロス | 398万円 〜 533万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目54-10 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ尾ノ上 | 371万円 〜 484万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目5-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
保田窪プラザマンション | 373万円 〜 560万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目1-6 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上水前寺タウンビル飛鳥 | 456万円 〜 851万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-13 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティライフ上水前寺 | 1,580万円 〜 1,985万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目25-15 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドソフィア尾ノ上 | 371万円 〜 608万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目1-8 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
シティビル水前寺 | 352万円 〜 1,427万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目51-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
グランドマンションマキシム神水橋 | 1,263万円 〜 1,617万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目15-5 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
サンライズ原口 | 412万円 〜 509万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
サンテラス保田窪 | 706万円 〜 1,115万円 | 熊本県熊本市東区保田窪2丁目1-1 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
スカイハイツ健軍 | 1,171万円 〜 1,632万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目5-7 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全31戸 |
コアマンション神水橋 | 1,060万円 〜 1,632万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目17-19 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全39戸 |
チェリーハイツ健軍8 | 1,594万円 〜 2,041万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目17-8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全194戸 |
パステルハウス | 436万円 〜 720万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目13-20 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンウィングスK・1 | 231万円 〜 301万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-36 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全50戸 |
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