熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目19-67
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,047 万円 66.54m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.54m²の部屋の場合 | 70.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,047万円 | 1,488万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万1,510円 | 55万7,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万1,510円 | 59万7,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,001万7,325円 | 1,428万616円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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健軍サンシャイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：-1.27%、 1年前→今年：4.89% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市東区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに健軍サンシャインが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,350万円 | 69.14m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年12月 |
| 1,200万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 1,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 1,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,298万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,498万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 1,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 1,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 1,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 1,398万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 730万円 | 67.72m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 820万円 | 66.54m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月 |
| 858万円 | 66.54m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,047万円 |
| 買取 | 629万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.43万円 / 月 66.54m²の部屋
〜
6.8万円 / 月 70.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
健軍サンシャインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに健軍サンシャインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クイーンハイツ | 947万円 〜 1,362万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-131 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビブレマンション健軍東 | 1,003万円 〜 2,157万円 | 熊本県熊本市東区新外3丁目9-13 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| クオリア尾ノ上 | 1,038万円 〜 1,684万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-47 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| プレアール新外 | 246万円 〜 358万円 | 熊本県熊本市東区新外3丁目1-5 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| パレ・ドール健軍 | 219万円 〜 319万円 | 熊本県熊本市東区新外1丁目1-29 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| 錦ケ丘ハイツA | 798万円 〜 1,146万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘29-7 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ3番館 | 734万円 〜 1,140万円 | 熊本県熊本市東区三郎2丁目26-16 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンパールハイム | 1,077万円 〜 1,546万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目5-16 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンコーポ尾ノ上 | 704万円 〜 1,626万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目10-30 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンミニアムさかもと | 1,205万円 〜 1,613万円 | 熊本県熊本市東区月出1丁目3-29 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山城ビルA棟 | 1,161万円 〜 1,538万円 | 熊本県熊本市東区新外2丁目1-5 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハウス | 243万円 〜 461万円 | 熊本県熊本市東区月出4丁目4-120 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| エンゼルハイム | 765万円 〜 1,051万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目41-4 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドフィネス | 1,035万円 〜 1,822万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目3-52 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファインパレス尾ノ上 | 1,412万円 〜 2,971万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目12-3 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全4戸 |
| ロワールマンション帯山 | 1,117万円 〜 1,935万円 | 熊本県熊本市中央区帯山9丁目1-61 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全46戸 |
| ヴィラ・ノーバ健軍3 | 1,443万円 〜 1,940万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目12-3 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全54戸 |
| チェリーハイツ健軍8 | 1,555万円 〜 2,090万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目17-8 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全194戸 |
| メゾンドソフィア尾ノ上 | 360万円 〜 622万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目1-8 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| チェリーハイツ健軍7 | 1,648万円 〜 2,215万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目17-7 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリーハイツ健軍6 | 1,542万円 〜 2,098万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目17-6 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全194戸 |
| スカイハイツ健軍 | 1,136万円 〜 1,697万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目5-7 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| パステルハウス | 422万円 〜 743万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目13-20 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーハイツ健軍5 | 1,842万円 〜 2,476万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目17-5 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ペアシティ2 | 739万円 〜 1,019万円 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目18-68 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドマンションマキシム神水橋 | 1,069万円 〜 1,654万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目15-5 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| チェリーハイツ健軍3 | 1,631万円 〜 2,317万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目17-3 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤルコープAY | 1,264万円 〜 1,765万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目24-30 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション月出 | 881万円 〜 1,620万円 | 熊本県熊本市東区月出6丁目3-8 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| コアマンション神水橋 | 974万円 〜 1,753万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目17-19 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 健軍サンシャイン |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目19-67
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月29日]
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熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目19-67【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年10月(築38年)【設備・条件】
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