価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県豊橋市つつじが丘3丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
322 万円 21.9m²の部屋
〜752 万円 35.58m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・ヴェルデ・2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
35.58m² | 2K | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
31.05m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
35.58m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
35.58m² | 2K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
322万円21.9m²の部屋15万円 / m²
〜752万円35.58m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 322万円 |
| 買取 | 193万円 〜 258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.59万円21.9m²の部屋
〜4.74万円35.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ヴェルデ・2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴェルデ・2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 31.05m² | 2K / 5階 | 2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 31.05m² | 2K / 5階 | 2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 27.45m² | 2K / 2階 | 2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 5階 | 2022年9月〜2024年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2021年6月〜2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 5階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2021年6月〜2022年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.45m² | 2K / 4階 | 2018年10月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.58m² | 2K / 5階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.58m² | 2K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.58m² | 2K / 3階 | 2018年9月〜2020年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.45m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.45m² | 2K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.58m² | 2K / 3階 | 2016年9月〜2018年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.45m² | 2K / 4階 | 2018年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.45m² | 2K / 4階 | 2018年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.30m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.76m² | 2K / 5階 | 2017年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.76m² | 2K / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 31.05m² | 2K / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.05m² | 2K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 2K / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.05m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.05m² | 2K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・ヴェルデ・2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ヴェルデ・2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市つつじが丘3丁目6-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ドミーつつじが丘店 徒歩7分。 520m
【周辺】ファミリーマート豊橋佐藤一丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】ココカラファインつつじが丘店 徒歩5分。 400m
【周辺】ウェルシア 豊橋花中店 徒歩28分。 2190m
【周辺】豊橋佐藤郵便局 徒歩7分。 540m
【周辺】岡崎信用金庫佐藤町支店 徒歩7分。 490m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール佐藤 | 464万円 〜 659万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目17-16 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルトピア豊橋2 | 290万円 〜 463万円 | 愛知県豊橋市東小池町121-20 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバンヒル向山 | 1,178万円 〜 1,610万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目19-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| グローリアス向山公園 | 985万円 〜 1,450万円 | 愛知県豊橋市東小池町40-1 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ラパン | 169万円 〜 335万円 | 愛知県豊橋市南小池町28-6 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| キングスコート佐藤町 | 1,018万円 〜 2,135万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目19-11 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全49戸 |
| メゾンドアミー | 159万円 〜 257万円 | 愛知県豊橋市小池町77-1 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション豊橋北山 | 1,056万円 〜 1,717万円 | 愛知県豊橋市北山町84 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全78戸 |
| リバーサイドエクセル柳生 | 347万円 〜 514万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目22-2 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| プリンセス鴨田 | 287万円 〜 562万円 | 愛知県豊橋市鴨田町23 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・シャトー | 181万円 〜 319万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和6-1 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全96戸 |
| ライオンズマンション豊橋牧野町 | 735万円 〜 1,357万円 | 愛知県豊橋市牧野町218-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| ユトリロジョイ | 321万円 〜 491万円 | 愛知県豊橋市有楽町78 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション南栄 | 1,028万円 〜 1,619万円 | 愛知県豊橋市弥生町中原83 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| 東マンション2 | 509万円 〜 795万円 | 愛知県豊橋市前田中町13-11 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| 真栄マンション豊橋 | 830万円 〜 1,392万円 | 愛知県豊橋市有楽町102-2 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全31戸 |
| サーラシティ東向山 | 840万円 〜 1,639万円 | 愛知県豊橋市三ノ輪町3丁目89-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジデンス曙 | 727万円 〜 1,425万円 | 愛知県豊橋市曙町若松75-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| エスポア曙 | 1,061万円 〜 1,864万円 | 愛知県豊橋市曙町宮前1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション曙町 | 883万円 〜 1,460万円 | 愛知県豊橋市曙町宮前2-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| プリンセス三ノ輪 | 218万円 〜 382万円 | 愛知県豊橋市三ノ輪町2丁目97 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レリブ高師台 | 555万円 〜 934万円 | 愛知県豊橋市南栄町空池82-1 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デューク豊橋 | 170万円 〜 269万円 | 愛知県豊橋市東新町100-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全31戸 |
| リード豊橋2 | 354万円 〜 448万円 | 愛知県豊橋市南栄町空池63-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レリブ草間 | 516万円 〜 873万円 | 愛知県豊橋市草間町平東130-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| ユトリロ曙 | 342万円 〜 884万円 | 愛知県豊橋市曙町南松原93 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全36戸 |
| ラ・ヴェルデ・1 | 273万円 〜 384万円 | 愛知県豊橋市曙町南松原101-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全44戸 |
| カワイマンション | 567万円 〜 698万円 | 愛知県豊橋市中郷町173-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| グローリアス高師緑地公園 | 1,179万円 〜 2,044万円 | 愛知県豊橋市曙町宮前69 |
1991年6月（築34年） 地上14階 / 全45戸 |
| キングスコート曙 | 1,305万円 〜 2,127万円 | 愛知県豊橋市曙町測点208 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全62戸 |
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