愛知県豊橋市東小池町40-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
850 万円 66.34m²の部屋
〜1,306 万円 71.05m²の部屋
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【外観】11階建てマンションの9階です。耐震性・遮音性に優れた鉄筋コンクリート造です。
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【駐車場】駐車場でございます。
3/11
【周辺】たかくら幼稚園 徒歩3分。 200m
4/11
【周辺】豊橋市立福岡小学校 徒歩25分。 1930m
5/11
【周辺】豊橋市立南部中学校 徒歩27分。 2100m
6/11
【周辺】バロー豊橋店 徒歩5分。 330m
7/11
【周辺】フードオアシスあつみ山田店 徒歩12分。 910m
8/11
【周辺】ミニストップ豊橋前田南町店 徒歩7分。 560m
9/11
【周辺】マツモトキヨシバロー豊橋店 徒歩5分。 330m
10/11
【周辺】豊橋佐藤郵便局 徒歩10分。 750m
11/11グローリアス向山公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グローリアス向山公園の売却に役立つ情報をチェック！
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850万円 （13万円 / m²） 66.34m²の部屋
〜1,306万円 （18万円 / m²） 71.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.34m²の部屋の場合 | 71.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 850万円 | 1,306万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万6,500円 | 49万6,980円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万1,500円 | 53万6,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 811万6,234円 | 1,251万6,077円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グローリアス向山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で -0.09%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.20%、 2年前→1年前：-3.02%、 1年前→今年：3.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス向山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 70.81m² | 3LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,030万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,066万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,229万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,339万円 | 70.81m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 1,379万円 | 70.81m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 1,449万円 | 70.81m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月 |
| 1,499万円 | 70.81m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,599万円 | 70.81m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 850万円 |
| 買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.68万円 / 月 66.34m²の部屋
〜
7.4万円 / 月 71.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリアス向山公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス向山公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルトピア豊橋2 | 278万円 〜 460万円 | 愛知県豊橋市東小池町121-20 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンドアミー | 159万円 〜 268万円 | 愛知県豊橋市小池町77-1 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション向山 | 1,182万円 〜 1,982万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘1丁目5-5 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全37戸 |
| リバーサイドエクセル柳生 | 332万円 〜 499万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目22-2 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| ユトリロつつじが丘2 | 483万円 〜 711万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘1丁目14-3 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ラパン | 157万円 〜 326万円 | 愛知県豊橋市南小池町28-6 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全46戸 |
| プリンセス鴨田 | 277万円 〜 556万円 | 愛知県豊橋市鴨田町23 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 豊西マンション | 716万円 〜 1,330万円 | 愛知県豊橋市西小池町55 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルデ・2 | 306万円 〜 727万円 | 愛知県豊橋市つつじが丘3丁目6-6 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東マンション | 833万円 〜 1,848万円 | 愛知県豊橋市前田中町13-10 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユトリロジョイ | 308万円 〜 482万円 | 愛知県豊橋市有楽町78 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| エメラルドマンション大池公園 | 909万円 〜 1,769万円 | 愛知県豊橋市向山町伝馬54-1 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全57戸 |
| エトワール佐藤 | 374万円 〜 551万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目17-16 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 真栄マンション豊橋 | 781万円 〜 1,435万円 | 愛知県豊橋市有楽町102-2 |
1991年7月（築35年） 地上9階 / 全31戸 |
| アーバンヒル向山 | 973万円 〜 1,393万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目19-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| キングスコート佐藤町 | 953万円 〜 2,083万円 | 愛知県豊橋市佐藤2丁目19-11 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| ユトリロ八通 | 378万円 〜 618万円 | 愛知県豊橋市八通町73 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタテラ | 707万円 〜 1,757万円 | 愛知県豊橋市八通町23 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HICARI壱番館 | 576万円 〜 1,268万円 | 愛知県豊橋市駅前大通1丁目75 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| デューク豊橋 | 137万円 〜 210万円 | 愛知県豊橋市東新町100-1 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| ナビシティトヨハシ | 1,115万円 〜 1,727万円 | 愛知県豊橋市羽根井町98-1 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション豊橋北山 | 1,031万円 〜 1,916万円 | 愛知県豊橋市北山町84 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全78戸 |
| パサージュ豊橋 | 276万円 〜 383万円 | 愛知県豊橋市八町通5丁目56 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・シャトー | 166万円 〜 338万円 | 愛知県豊橋市弥生町西豊和6-1 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全96戸 |
| 錦町ビルソシア錦 | 797万円 〜 1,223万円 | 愛知県豊橋市錦町208 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| マーキュリープラザ | 309万円 〜 784万円 | 愛知県豊橋市柱四番町55-1 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| パストラルハイム豊橋壱番館 | 1,055万円 〜 2,222万円 | 愛知県豊橋市牟呂町松崎1-4 |
1990年8月（築36年） 地上15階 / 全135戸 |
| サーラシティ東向山 | 753万円 〜 1,430万円 | 愛知県豊橋市三ノ輪町3丁目89-2 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 栄ハイツ・イムレ | 824万円 〜 1,152万円 | 愛知県豊橋市飯村町西山25-43 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンセス三ノ輪 | 226万円 〜 387万円 | 愛知県豊橋市三ノ輪町2丁目97 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローリアス向山公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市東小池町40-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 8階
2/3
3LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 1990年6月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1990年6月(築36年)【設備・条件】
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