価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県豊橋市西岩田5丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
861 万円 67.5m²の部屋
〜1,411 万円 82.71m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
861万円67.5m²の部屋13万円 / m²
〜1,411万円82.71m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシエール岩田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 999万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,090万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 1,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 1,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 588万円 | 77.52m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,390万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 950万円 | 77.52m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 1,480万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 780万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 980万円 | 77.52m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,980万円 | 82.71m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 980万円 | 82.71m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 861万円 |
| 買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円67.5m²の部屋
〜7.63万円82.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシエール岩田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシエール岩田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
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ソシエール岩田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-1.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソシエール岩田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市西岩田5丁目7-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー コープあいち岩田 328m
【周辺】スーパー ニューライフフジ岩田店 1032m
【周辺】スーパー クックマート飯村店 1354m
【周辺】コンビニ ファミリーマート西岩田店 127m
【周辺】コンビニ セブンイレブン豊橋西岩田6丁目店 271m
【周辺】豊橋市立豊岡中学校 487m
【周辺】豊橋市立豊小学校 237m
【周辺】豊橋飯村郵便局 826m
【周辺】飯村公園 1590m
【周辺】医療法人光生会病院 1692m
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドハイム2 | 671万円 〜 946万円 | 愛知県豊橋市中岩田1丁目2-2 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| エステート岩瀬A | 779万円 〜 1,045万円 | 愛知県豊橋市中岩田1丁目10-4 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モルゲン・シェーンA | 695万円 〜 932万円 | 愛知県豊橋市中岩田1丁目9-2 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート岩瀬B | 779万円 〜 1,045万円 | 愛知県豊橋市中岩田1丁目10-2 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールタクミ | 671万円 〜 980万円 | 愛知県豊橋市三ノ輪町2丁目93 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ宮下 | 886万円 〜 1,250万円 | 愛知県豊橋市宮下町143 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ三ノ輪 | 563万円 〜 771万円 | 愛知県豊橋市三ノ輪町本興寺3-217 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| やまやの森 | 350万円 〜 615万円 | 愛知県豊橋市東雲町125 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| アスカ2 | 552万円 〜 778万円 | 愛知県豊橋市東田町246 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルハイムOKADA | 670万円 〜 1,012万円 | 愛知県豊橋市南瓦町134 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク | 243万円 〜 354万円 | 愛知県豊橋市佐藤1丁目18-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリーマンションViP | 1,050万円 〜 1,797万円 | 愛知県豊橋市東田町東前山11-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォンテーヌ2 | 643万円 〜 862万円 | 愛知県豊橋市東郷町25-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーシンハイツ向山 | 445万円 〜 744万円 | 愛知県豊橋市東新町361-2 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーラシティ舟原 | 873万円 〜 1,204万円 | 愛知県豊橋市舟原町145-3 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンド旭 | 501万円 〜 706万円 | 愛知県豊橋市旭本町15 |
1985年12月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| ユトリロ前田南 | 1,046万円 〜 1,476万円 | 愛知県豊橋市前田南町2丁目7-5 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク前田 | 1,050万円 〜 1,413万円 | 愛知県豊橋市前田町1丁目6-8 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全19戸 |
| コーポラスM・O・T | 336万円 〜 455万円 | 愛知県豊橋市牛川町道上82-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーグル北山 | 250万円 〜 355万円 | 愛知県豊橋市北山町37-6 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| エクシード36 | 688万円 〜 1,269万円 | 愛知県豊橋市牧野町137 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タワーレジデンスHADA | 1,034万円 〜 2,286万円 | 愛知県豊橋市前田南町1丁目1-1 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全47戸 |
| パークハイツ牧野 | 800万円 〜 1,043万円 | 愛知県豊橋市牧野町牧野26-16 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピアシティー神明 | 670万円 〜 1,074万円 | 愛知県豊橋市神明町31 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全20戸 |
| メゾン小松 | 281万円 〜 803万円 | 愛知県豊橋市小松町南郷6-2 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビラペルソナ | 482万円 〜 708万円 | 愛知県豊橋市八町通3丁目11-7 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユトリロ西松山 | 602万円 〜 1,912万円 | 愛知県豊橋市西松山町101 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| ハイライフ花中 | 526万円 〜 741万円 | 愛知県豊橋市花中町79-1 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイシティ弥生 | 267万円 〜 347万円 | 愛知県豊橋市弥生町東豊和79-5 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| シーズンコート豊橋 | 336万円 〜 413万円 | 愛知県豊橋市魚町129 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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