価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県彦根市戸賀町47-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
289 万円 54.14m²の部屋
〜406 万円 54.61m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
54.14m² | 2SLDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
289万円54.14m²の部屋5万円 / m²
〜406万円54.61m²の部屋7万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 54.14m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 300万円 | 54.14m² | 4K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 180万円 | 54.61m² | 4DK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 289万円 |
| 買取 | 174万円 〜 232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.07万円54.14m²の部屋
〜6.17万円54.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 54.14m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 54.00m² | 4DK / 2階 | 2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 4DK / 3階 | 2021年12月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.14m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.14m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.14m² | 4DK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 54.14m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.14m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.14m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.14m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.14m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.57%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：0.93% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
彦根市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤マンション |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市戸賀町47-4 |
| 交通 |
|
【外観】彦根市戸賀町にある現在リフォーム中のマンションです！
【外観】
【駐車場】
【周辺】■城南小学校：徒歩13分
【周辺】■南中学校：徒歩24分
【周辺】■ファミリーマート サンミュージック彦根店：徒歩4分
【周辺】■丸善 彦根店：徒歩7分
【周辺】■ドラッグユタカ 彦根中央店：徒歩11分
【周辺】■彦根中央病院：徒歩13分
【周辺】■福満公園：徒歩17分
【周辺】■滋賀中央信用金庫 城南支店：徒歩9分
| 築年月（築年数） | 1982年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、浄化槽 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大薮ハイツ | 556万円 〜 676万円 | 滋賀県彦根市大藪町9 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| ビバハイツ | 1,192万円 〜 1,702万円 | 滋賀県彦根市西今町40-1 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 彦根ガーデンハイツ | 391万円 〜 564万円 | 滋賀県彦根市中央町2-21 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトル城町 | 128万円 〜 195万円 | 滋賀県彦根市城町2丁目6-6 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフェスタ彦根1 | 611万円 〜 779万円 | 滋賀県彦根市松原町3428-5 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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