滋賀県彦根市城町1丁目1-73
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,368 万円 67.26m²の部屋
〜4,209 万円 99.09m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】エントランス
2/13
【エントランス】エントランス
3/13
【周辺】彦根市立城西小学校 400m
4/13
【周辺】彦根市立西中学校 450m
5/13
【周辺】彦根城 1390m
6/13
【周辺】彦根市立彦根幼稚園 590m
7/13
【周辺】ノゾミ保育園 840m
8/13
【周辺】滋賀カトリック学園 聖ヨゼフこども園 780m
9/13
【周辺】金亀公園 1660m
10/13
【周辺】ベイシア Foods Park 彦根店 1130m
11/13
【周辺】アル・プラザ彦根 1500m
12/13
【周辺】彦根駅 1670m
13/13アリスト彦根城町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アリスト彦根城町の売却に役立つ情報をチェック！
アリスト彦根城町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
67.26m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| KAEDE PLUS不動産 株式会社Kaede plus | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,368万円 （35万円 / m²） 67.26m²の部屋
〜4,209万円 （42万円 / m²） 99.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.26m²の部屋の場合 | 99.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,368万円 | 4,209万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 84万7,440円 | 145万4,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 88万7,440円 | 149万4,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,278万6,246円 | 4,059万1,740円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(彦根市城町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,018万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,944万円 | 97.6％ |
| 築25年(6年後) | 2,560万円 | 84.8％ |
| 築30年(11年後) | 2,176万円 | 72.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,368万円 |
| 1年後(築20年) | 97.6％ | 2,310万円 |
| 6年後(築25年) | 84.8％ | 2,009万円 |
| 11年後(築30年) | 72.1％ | 1,707万円 |
このマンションと、彦根市城町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,368万円 (67.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 43万円 / m² |
アリスト彦根城町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：1.56% ）
滋賀県の直近3年間の変動（6.78% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
彦根市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリスト彦根城町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 91.63m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 2,480万円 | 67.26m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 4,090万円 | 91.63m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 5,300万円 | 109.17m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,580万円 | 92.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,280万円 | 70.62m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,450万円 | 70.62m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,368万円 |
| 買取 | 1,421万円 〜 1,894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.83万円 / 月 67.26m²の部屋
〜
13.85万円 / 月 99.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリスト彦根城町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリスト彦根城町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 99.09m² | 4LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 15万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ギャラリーコート彦根 | 1,798万円 〜 2,457万円 | 滋賀県彦根市馬場2丁目6-33 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全69戸 |
| レジデンスフジマン | 852万円 〜 1,062万円 | 滋賀県彦根市佐和町9-27 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全33戸 |
| エンゼルプラザ彦根ベルロード | 895万円 〜 1,108万円 | 滋賀県彦根市平田町422-15 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全63戸 |
| THESKYVIEW | 633万円 〜 1,544万円 | 滋賀県彦根市八坂町2003-1 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウイルライフ南彦根 | 1,912万円 〜 3,744万円 | 滋賀県彦根市小泉町106-1 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全56戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
アリスト彦根城町は、滋賀県彦根市城町にある地上4階建てのマンションです。2007年9月に建築され、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通面については、現地から徒歩でおよそ20分の距離にJR東海道・山陽本線の彦根駅が設けられています。
| マンション名称 | アリスト彦根城町 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県彦根市城町1丁目1-73
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
4LDK 1階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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