この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県三田市けやき台5丁目25-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,040 万円 70.61m²の部屋
〜2,709 万円 76.26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,040万円70.61m²の部屋29万円 / m²
〜2,709万円76.26m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三田市けやき台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三田市けやき台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,811万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,465万円 | 87.7％ |
| 築25年(10年後) | 2,119万円 | 75.4％ |
| 築30年(15年後) | 1,774万円 | 63.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,040万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,789万円 | 87.7％ |
| 10年後(築25年) | 1,538万円 | 75.4％ |
| 15年後(築30年) | 1,287万円 | 63.1％ |
このマンションと、三田市けやき台の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,040万円 (70.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ三田ウッディタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 74.79m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,580万円 | 74.79m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 2,280万円 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,040万円 |
| 買取 | 1,224万円 〜 1,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.8万円70.61m²の部屋
〜12.38万円76.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトレ三田ウッディタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ三田ウッディタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 74.79m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 12万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 74.79m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 74.79m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 74.79m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
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アトレ三田ウッディタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：-1.01%、 1年前→今年：1.71% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県三田市けやき台にあるアトレ三田ウッディタウンは、2010年8月に竣工したRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、地上8階の高さを有しています。最寄駅にあたる神鉄公園都市線・ウッディタウン中央駅から徒歩3およそ分という立地です。また、同マンションの管理形態に関しては全部委託となっており、日勤の管理人が駐在しています。
| マンション名称 | アトレ三田ウッディタウン |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市けやき台5丁目25-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランステージマルワ | 1,033万円 〜 1,280万円 | 兵庫県三田市三輪2丁目4-10 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセル三輪 | 870万円 〜 1,076万円 | 兵庫県三田市三輪1丁目8-12 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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