ホームズマンション売却マンション査定兵庫県三田市ディオ・フェルティ三田

ディオ・フェルティ三田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県三田市対中町1-14

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,241 万円 57.79m²の部屋

1,998 万円 75.5m²の部屋

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  • 【周辺】【幼稚園】三田幼稚園まで1471m

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ディオ・フェルティ三田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディオ・フェルティ三田は売ったらいくら?参考査定価格

1,241万円 (21万円 / m²) 57.79m²の部屋

1,998万円 (26万円 / m²) 75.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ディオ・フェルティ三田周辺の中古マンション価格推移情報

ディオ・フェルティ三田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

三田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:4.73%、 1年前→今年:1.15%

兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

三田市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ三田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 62.70m² 3LDK / 4階 2025年2月
1,280万円 62.70m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
1,680万円 57.00m² 1LDK / 10階 2022年6月〜2023年7月
980万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年5月
1,080万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年3月
1,180万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
1,581万円 62.47m² 3LDK / 9階 2021年12月〜2022年2月
1,780万円 62.70m² 3LDK / 7階 2021年11月〜2021年12月
1,598万円 75.50m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年1月
1,298万円 64.80m² 3LDK / 10階 2020年8月〜2020年11月
1,648万円 75.50m² 3LDK / 7階 2020年9月〜2020年11月
1,680万円 75.50m² 3LDK / 7階 2020年6月〜2020年8月
1,348万円 64.80m² 3LDK / 10階 2020年7月
1,398万円 64.80m² 3LDK / 10階 2020年5月〜2020年6月
1,448万円 64.80m² 3LDK / 10階 2020年4月
1,498万円 64.80m² 3LDK / 10階 2020年3月
1,530万円 62.47m² 3LDK / 10階 2019年12月〜2020年2月
1,080万円 62.47m² 3LDK / 10階 2019年9月
1,550万円 62.47m² 3LDK / 10階 2019年7月〜2019年8月
930万円 62.70m² 3LDK / 5階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,241万円
買取 745万円 〜 993万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオ・フェルティ三田は貸したらいくら?参考賃料

6.81万円 / 月 57.79m²の部屋

9.57万円 / 月 75.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディオ・フェルティ三田の賃料掲載履歴(25件)

ディオ・フェルティ三田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ三田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 62.47m² 3LDK / 5階 2025年2月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
7.5万円 / 月 64.80m² 3LDK / 9階 2022年3月
7万円 / 月 62.47m² 3LDK / 9階 2021年4月〜2021年6月
7.3万円 / 月 75.50m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年5月
7.3万円 / 月 64.80m² 3LDK / 9階 2019年7月〜2019年11月
7.5万円 / 月 57.79m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年9月
7万円 / 月 62.47m² 3LDK / 9階 2019年4月〜2019年5月
8.8万円 / 月 75.50m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年11月
7万円 / 月 62.70m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
7万円 / 月 62.70m² 3LDK / 9階 2017年2月〜2017年3月
7.3万円 / 月 64.80m² 3LDK / 9階 2016年7月〜2016年9月
6.5万円 / 月 57.79m² 2LDK / 5階 2016年4月〜2016年6月
7.3万円 / 月 62.70m² 2LDK / 7階 2016年3月〜2016年4月
6.7万円 / 月 57.79m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
6.8万円 / 月 62.47m² 3LDK / 9階 2015年4月〜2015年5月
6.6万円 / 月 62.70m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.9万円 / 月 62.70m² 3LDK / 1階 2011年8月〜2012年1月
6.5万円 / 月 57.79m² 2LDK / 5階 2011年11月〜2011年12月
6.6万円 / 月 62.70m² 3LDK / 1階 2011年7月
5.7万円 / 月 62.70m² 3LDK / 2階 2010年11月
5.7万円 / 月 62.70m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月
7.3万円 / 月 62.70m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月
8万円 / 月 64.80m² 3LDK / 10階 2009年1月〜2009年2月
7万円 / 月 62.70m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルウィンズ 1,131万円 〜 1,390万円 兵庫県三田市中町14-16 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル三田 585万円 〜 870万円 兵庫県三田市駅前町10-11 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
三田パーク・ホームズ 1,326万円 〜 2,186万円 兵庫県三田市中町1-13 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全72戸
メゾン・ド・ロペ 1,022万円 〜 1,315万円 兵庫県三田市三田町9-10 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
対中ハイツ 649万円 〜 1,048万円 兵庫県三田市対中町12-2 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
後呂マンション 1,141万円 〜 1,674万円 兵庫県三田市高次1丁目10-10 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
三田ヴィラオートリドゥエ 844万円 〜 1,652万円 兵庫県三田市高次2丁目15-23 1990年8月(築36年)
地上8階 / 全102戸
ジャルダン三田3番館 370万円 〜 1,441万円 兵庫県三田市天神2丁目1-16 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ドマーニ三田横山 1,763万円 〜 2,177万円 兵庫県三田市横山町6-22 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルヒルズD棟 1,251万円 〜 1,462万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全15戸
セントラルヒルズE棟 1,195万円 〜 1,401万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルヒルズC棟 1,266万円 〜 1,480万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全1戸
セントラルヒルズB棟 1,542万円 〜 1,803万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1994年2月(築32年)
地上15階 / 全59戸
セントラルヒルズK棟 1,522万円 〜 1,976万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1994年3月(築32年)
地上15階 / 全85戸
セントラルヒルズG棟 1,567万円 〜 2,232万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1993年3月(築33年)
地上14階 / 全 - 戸
セントラルヒルズA棟 1,594万円 〜 1,863万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築33年)
地上8階 / 全29戸
セントラルヒルズF棟 1,395万円 〜 1,912万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1993年3月(築33年)
地上14階 / 全83戸
セントラルヒルズJ棟 1,283万円 〜 1,809万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1994年2月(築32年)
地上15階 / 全879戸
セントラルヒルズI棟 1,444万円 〜 1,989万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1994年2月(築32年)
地上15階 / 全 - 戸
アヴニール鹿の子台1号棟 1,265万円 〜 1,849万円 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-1 1992年7月(築34年)
地上8階 / 全63戸
サンディパークス3番館 1,235万円 〜 2,008万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-3 1991年2月(築35年)
地上16階 / 全237戸
アヴニール鹿の子台2号棟 1,004万円 〜 1,535万円 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-2 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全167戸
アヴニール鹿の子台5号棟 1,001万円 〜 1,326万円 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-5 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全167戸
アヴニール鹿の子台7号棟 1,062万円 〜 1,309万円 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-7 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全167戸
ディア・コルモ武庫が丘C棟 1,668万円 〜 2,012万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上9階 / 全129戸
ディア・コルモ武庫が丘B棟 1,830万円 〜 2,238万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上9階 / 全129戸
ディア・コルモ武庫が丘A-2棟 2,245万円 〜 2,648万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上12階 / 全 - 戸
ディア・コルモ武庫が丘D棟 1,366万円 〜 1,596万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
ディア・コルモ武庫が丘A-1棟 1,896万円 〜 2,215万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上12階 / 全242戸
ディア・コルモ武庫が丘E棟 1,693万円 〜 2,308万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上11階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディオ・フェルティ三田の売却に強い不動産会社 7社

ディオ・フェルティ三田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオ・フェルティ三田から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
5.2
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 北神店
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
20.0
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社K’s LAB
物件から
24.7
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

お客様に寄り添う不動産買取店です。相続や住み替えなどのお悩みに親身に対応し、戸建て・マンション・土地をスピーディーかつ安心してお取引いただけます。

社員画像

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  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
30.2
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 神陵台下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
31.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
33.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ディオ・フェルティ三田の物件概要

マンション名称 ディオ・フェルティ三田
所在地
兵庫県三田市対中町1-14 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 三田駅 徒歩10分(約800m)
  • 神鉄三田線 / 三田駅 徒歩10分(約800m)
  • 神鉄三田線 / 横山駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 神鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩6分(約475m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディオ・フェルティ三田3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • ディオ・フェルティ三田2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/12
  • ディオ・フェルティ三田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • ディオ・フェルティ三田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/12
  • ディオ・フェルティ三田2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/12
  • ディオ・フェルティ三田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/12
  • ディオ・フェルティ三田3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/12
  • ディオ・フェルティ三田3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/12
  • ディオ・フェルティ三田3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    9/12
  • ディオ・フェルティ三田3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    10/12
  • ディオ・フェルティ三田1SLDK10階間取り

    1SLDK 10階

    11/12
  • ディオ・フェルティ三田3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    12/12
築年月(築年数) 1992年8月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ディオ・フェルティ三田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディオ・フェルティ三田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディオ・フェルティ三田の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ディオ・フェルティ三田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディオ・フェルティ三田の売り時ですか?
ディオ・フェルティ三田がある三田市のマンションの価格は直近の3年間で14.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、2年前→1年前:4.73%、1年前→今年:1.15%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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