価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡篠栗町津波黒1丁目16-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,373 万円 63.9m²の部屋
〜1,882 万円 64m²の部屋
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創業４３年、経験豊富なスタッフが対応しま
売買・賃貸・管理が同じ事務所で仕事をしています。意思決定と周知が非常にスムーズであるため、他社に類を見ない連携力と提案力が宇美店の強みです。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って
はじめまして！エミアスです！
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
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ベテランスタッフが丁寧に対応いたします！
●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です！●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です！●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴１５年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを１から丁寧にご説明いたします！●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます！
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,373万円63.9m²の部屋21万円 / m²
〜1,882万円64m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,373万円 |
| 買取 | 824万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.76万円63.9m²の部屋
〜6.74万円64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパラッツオ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパラッツオ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 63.90m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.90m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.90m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.90m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.90m² | 3DK / 3階 | 2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.90m² | 3DK / 2階 | 2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サンパラッツオ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡篠栗町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡篠栗町のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.49%、 2年前→1年前：2.53%、 1年前→今年：5.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡篠栗町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパラッツオ2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡篠栗町津波黒1丁目16-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】篠栗町役場（775m）
【周辺】篠栗病院（775m）
【周辺】MrMaxSelect（775m）
【周辺】マルキョウ（775m）
【周辺】ドラッグ新生堂（775m）
【周辺】ファミリーマート（775m）
【周辺】栗の子保育園（775m）
【周辺】マックスバリュ（775m）
【周辺】篠栗病院（611m）
| 築年月（築年数） | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン篠栗2号館 | 1,545万円 〜 2,117万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町津波黒1丁目16-36 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシャイン篠栗1号館 | 1,581万円 〜 2,117万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町津波黒1丁目16-24 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレジオ篠栗2 | 1,457万円 〜 2,028万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字高田567-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kステーション2 | 1,126万円 〜 1,958万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字高田653-1 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コムフォート篠栗2 | 1,281万円 〜 1,942万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町津波黒3丁目9-25 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパラッツオ西ノ前 | 916万円 〜 1,249万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町津波黒2丁目22-25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| サニーハイツエクセルE・F | 1,630万円 〜 2,249万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町田中1丁目3-23 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| パレ・グランドール篠栗駅 | 1,544万円 〜 2,326万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町田中1丁目1-25 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| カーサN | 1,516万円 〜 2,108万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町田中3丁目3-31 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| 篠栗駅前エクセル32 | 1,651万円 〜 2,221万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央1丁目1-23 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレス篠栗 | 435万円 〜 833万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲101-7 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| ホウシュウコーポ篠栗6番館 | 1,523万円 〜 2,143万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲455-1 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| JGMシュリアン篠栗 | 1,179万円 〜 2,161万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町田中3丁目1-41 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第7ホウシュウコーポ | 708万円 〜 1,061万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央1丁目4-8 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレMK | 1,494万円 〜 2,580万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央4丁目1-34 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセール篠栗 | 676万円 〜 1,897万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲415-7 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| グレイスマンション篠栗 | 1,752万円 〜 2,858万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央4丁目2-19 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| ホウシュウコーポ篠栗五番館 | 1,307万円 〜 1,791万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲115-17 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション篠栗3 | 1,344万円 〜 2,593万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央4丁目9-15 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全81戸 |
| メゾンドソレーユ | 1,395万円 〜 2,367万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲421-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラルジュ・アン | 1,630万円 〜 2,312万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央4丁目12-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ディアコート篠栗 | 1,603万円 〜 2,258万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町中央4丁目3-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイム篠栗 | 1,419万円 〜 2,342万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲492-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール1 | 1,023万円 〜 1,859万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲543 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| コムフォート篠栗 | 1,330万円 〜 1,812万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲597-3 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| R・ウイステリア24 | 1,397万円 〜 1,916万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲1100-1 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション篠栗2 | 1,142万円 〜 1,831万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬1002-1 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全90戸 |
| エクレール福岡東 | 1,215万円 〜 2,201万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈352-10 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全46戸 |
| サンロード門松 | 1,062万円 〜 1,623万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈66-1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルパーク香華2 | 570万円 〜 773万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈320-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
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