北海道苫小牧市三光町1丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
840 万円 65.05m²の部屋
〜1,220 万円 71.26m²の部屋
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グランドール三光町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドール三光町の売却に役立つ情報をチェック！
グランドール三光町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
68.5m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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840万円 （13万円 / m²） 65.05m²の部屋
〜1,220万円 （17万円 / m²） 71.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(苫小牧市三光町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,031万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 993万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 840万円 |
| 2年後(築30年) | 96.3％ | 809万円 |
このマンションと、苫小牧市三光町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
840万円 (65.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 15万円 / m² |
グランドール三光町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
苫小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
苫小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 4.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.35%、 2年前→1年前：-8.75%、 1年前→今年：-2.58% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
苫小牧市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 840万円 |
| 買取 | 504万円 〜 672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.73万円 / 月 65.05m²の部屋
〜
7.15万円 / 月 71.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール三光町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール三光町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 71.26m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グロワール新生台 | 1,001万円 〜 1,619万円 | 北海道苫小牧市三光町1丁目4-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全51戸 |
| セントラルコーポ元中野 | 1,037万円 〜 1,494万円 | 北海道苫小牧市元中野町3丁目5-7 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| セントラルコーポ末広 | 996万円 〜 1,343万円 | 北海道苫小牧市末広町2丁目13-18 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全45戸 |
| パレス王子第2 | 785万円 〜 1,511万円 | 北海道苫小牧市若草町4丁目2-21 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全40戸 |
| スプリングハイム緑町 | 829万円 〜 1,539万円 | 北海道苫小牧市緑町2丁目10-11 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランドール苫小牧 | 953万円 〜 1,608万円 | 北海道苫小牧市緑町2丁目9-10 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| プリンスハイツ木場町弐番館 | 962万円 〜 1,288万円 | 北海道苫小牧市木場町2丁目3-15 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全49戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドール三光町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道苫小牧市三光町1丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
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【地図】
2/12
【周辺】トイザらス苫小牧店 1257m
3/12
【周辺】アベイル苫小牧店 1588m
4/12
【周辺】セブンイレブン苫小牧三光町店 312m
5/12
【周辺】ツルハドラッグ苫小牧明野新町店 701m
6/12
【周辺】DCMホーマック新生台店 862m
7/12
【周辺】医療法人社団平成醫塾苫小牧東病院 2124m
8/12
【周辺】苫小牧ナナカマド郵便局 330m
9/12
【周辺】北洋銀行苫小牧北支店 1081m
10/12
【周辺】COCO’S苫小牧店 427m
11/12
【周辺】ゲオ苫小牧新生台店 1183m
12/12| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月18日]
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