価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市明神町2丁目10-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
351 万円 30m²の部屋
〜600 万円 37m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
351万円30m²の部屋12万円 / m²
〜600万円37m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 351万円 |
| 買取 | 211万円 〜 281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.94万円30m²の部屋
〜5.41万円37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SATOビル明神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSATOビル明神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2013年3月 |
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SATOビル明神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.16%、 2年前→1年前：-6.34%、 1年前→今年：1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SATOビル明神 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市明神町2丁目10-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【中学校】福山市立一ツ橋中学校まで776ｍ
【周辺】【小学校】福山市立手城小学校まで1025ｍ
【周辺】【スーパー】ハローズ 手城店まで1552ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山陽グランドハイツ | 587万円 〜 939万円 | 広島県福山市港町2丁目9-9 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランmaps春日 | 493万円 〜 808万円 | 広島県福山市春日町吉田999-2 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 曙ハイツ | 324万円 〜 763万円 | 広島県福山市曙町3丁目6-23 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエンリッチ | 639万円 〜 787万円 | 広島県福山市入船町2丁目5-22 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| 芦田コーポ | 464万円 〜 705万円 | 広島県福山市新涯町1丁目32-25 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SATOビル12 | 389万円 〜 993万円 | 広島県福山市野上町2丁目6-6 |
1981年3月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 新涯マンションA | 400万円 〜 707万円 | 広島県福山市新涯町3丁目7-1 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 新涯マンションB | 521万円 〜 877万円 | 広島県福山市新涯町3丁目7-5 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリーブコート古野上 | 314万円 〜 991万円 | 広島県福山市古野上町8-10 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中島マンション | 667万円 〜 1,104万円 | 広島県福山市木之庄町3丁目10-26 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 高橋マンション | 596万円 〜 870万円 | 広島県福山市本庄町中1丁目5-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ木之庄 | 708万円 〜 877万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-52 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルティーレ | 434万円 〜 1,018万円 | 広島県福山市南本庄3丁目12-9 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 848万円 〜 1,307万円 | 広島県福山市南本庄2丁目4-27 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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