広島県福山市本庄町中4丁目17-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,103 万円 46.5m²の部屋
〜1,366 万円 47m²の部屋
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【外観】
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3/3フローラル本庄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローラル本庄の売却に役立つ情報をチェック！
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1,103万円 （24万円 / m²） 46.5m²の部屋
〜1,366万円 （29万円 / m²） 47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.5m²の部屋の場合 | 47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,103万円 | 1,366万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万9,990円 | 51万6,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万9,990円 | 55万6,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,055万1,206円 | 1,310万1,773円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フローラル本庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で -0.64%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.92%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.64万円 / 月 46.5m²の部屋
〜
5.45万円 / 月 47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラル本庄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラル本庄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 1階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.50m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリ・メゾン福山本庄 | 578万円 〜 1,141万円 | 広島県福山市本庄町中3丁目9-13 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ダイケンプラザ福山 | 1,059万円 〜 1,445万円 | 広島県福山市南本庄2丁目3-8 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポラス本庄 | 892万円 〜 1,291万円 | 広島県福山市南本庄2丁目4-38 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン・エル | 1,267万円 〜 1,565万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目7-13 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| パサージュ福山木之庄 | 997万円 〜 1,523万円 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-51 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全58戸 |
| マンション福山 | 313万円 〜 457万円 | 広島県福山市南本庄1丁目8-27 |
1989年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西町プラザ | 249万円 〜 367万円 | 広島県福山市西町3丁目14-18 |
1992年6月（築34年） 地上10階 / 全45戸 |
| プリ・メゾン福山木之庄 | 383万円 〜 931万円 | 広島県福山市木之庄町5丁目3-25 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全42戸 |
| エルザ福山西町 | 2,399万円 〜 3,748万円 | 広島県福山市西町2丁目6-2 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイアパレス丸ノ内 | 1,449万円 〜 2,960万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-1 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| 朝日プラザステーションコア福山西町 | 327万円 〜 1,847万円 | 広島県福山市西町1丁目7-15 |
1990年12月（築36年） 地上12階 / 全84戸 |
| サンシティ東桜町 | 1,194万円 〜 1,904万円 | 広島県福山市東桜町11-6 |
1988年12月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス丸の内二番館 | 556万円 〜 4,131万円 | 広島県福山市丸之内2丁目3-8 |
1991年1月（築36年） 地上11階 / 全57戸 |
| 西桜町パークホームズ | 1,309万円 〜 1,677万円 | 広島県福山市西桜町1丁目6-14 |
1992年4月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三之丸 | 865万円 〜 3,169万円 | 広島県福山市三之丸町7-7 |
1990年2月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| ステーションハイツ | 628万円 〜 1,690万円 | 広島県福山市本町1-33 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大福マンション2 | 423万円 〜 1,124万円 | 広島県福山市霞町2丁目3-14 |
1991年2月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| ダイアパレス道三町 | 1,336万円 〜 1,777万円 | 広島県福山市道三町13-8 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宝町リージェント | 426万円 〜 2,125万円 | 広島県福山市宝町3-20 |
1990年6月（築36年） 地上11階 / 全53戸 |
| サーパス城見通り | 1,383万円 〜 2,893万円 | 広島県福山市東町2丁目3-5 |
1990年6月（築36年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東町 | 602万円 〜 1,661万円 | 広島県福山市東町1丁目3-10 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全31戸 |
| レジェンド御船ガーデン | 1,396万円 〜 1,741万円 | 広島県福山市御船町1丁目11-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| フロンティア野上 | 321万円 〜 415万円 | 広島県福山市野上町2丁目10-35 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズ野上 | 1,007万円 〜 1,767万円 | 広島県福山市野上町3丁目10-48 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全57戸 |
| ダイアパレス御門 | 414万円 〜 1,830万円 | 広島県福山市御門町1丁目9-21 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| SKパレス光南 | 1,138万円 〜 1,474万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-8 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイアパレス御門2 | 365万円 〜 1,139万円 | 広島県福山市御門町2丁目4-35 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全36戸 |
| ラブリー北吉津 | 1,192万円 〜 2,046万円 | 広島県福山市東吉津町6-29 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| ふぁみーゆ御門町 | 361万円 〜 530万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-7 |
1990年5月（築36年） 地上10階 / 全68戸 |
| メゾン・アルカディア御門 | 391万円 〜 548万円 | 広島県福山市御門町2丁目8-20 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラル吉岡 | 284万円 〜 413万円 | 広島県福山市今津町2丁目3-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローラル本庄 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市本庄町中4丁目17-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/8
2DK 2階
2/8
2DK 2階
3/8
2DK 2階
4/8
2DK 2階
5/8
2DK 3階
6/8
2DK 4階
7/8
2DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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JR福塩線 / 備後本庄駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1990年9月(築36年)【設備・条件】
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