広島県福山市引野町5丁目22-35
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,189 万円 69.13m²の部屋
〜2,083 万円 85.68m²の部屋
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【外観】引野町5丁目。国道2号線沿いにある白を基調とした爽やかな外観が印象的なエンゼルハイム東福山壱番館。整然としたバルコニーの並びが美しく、緑豊かな植栽も街並みに映えます。利便性のいい住環境です。
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【エントランス】広々としたエントランスホールは、清潔感と開放感のある空間。ガラス扉と木目調のアクセントが温かみを添え、訪れる人を心地よく迎え入れます。掲示板にはお知らせや管理情報が整理され、管理体制の良さが伺えます。
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【周辺】【小学校】福山市立引野小学校まで1577ｍ
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【周辺】【中学校】福山市立一ツ橋中学校まで592ｍ
4/12
【周辺】【遊園地】福山メモリアルパークまで1104ｍ
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【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 明神店まで1079ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山引野5丁目店まで374ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン フタバ図書アルティ福山本店まで579ｍ
8/12
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグ ひまわり 手城店まで1185ｍ
9/12
【周辺】【総合病院】コム・クリニック佐藤まで2065ｍ
10/12
【周辺】【内科】森内科まで1135ｍ
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【周辺】【小児科】いけだ小児科まで1694ｍ
12/12エンゼルハイム東福山壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エンゼルハイム東福山壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
エンゼルハイム東福山壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,180万円 |
77.55m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 福山市中古住宅．com／株式会社バズハウス | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
74.52m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク神辺店 株式会社アークス | ||||||
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1,189万円 （17万円 / m²） 69.13m²の部屋
〜2,083万円 （24万円 / m²） 85.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.13m²の部屋の場合 | 85.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,189万円 | 2,083万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万8,370円 | 75万3,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万8,370円 | 79万3,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,138万6,435円 | 2,002万6,681円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エンゼルハイム東福山壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で -0.64%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.92%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム東福山壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 77.55m² | 4LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 1,690万円 | 74.52m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2026年2月 |
| 1,649万円 | 69.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 1,100万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,599万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,299万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 1,200万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月〜2023年8月 |
| 1,250万円 | 85.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月 |
| 1,199万円 | 74.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,299万円 | 74.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,399万円 | 74.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,250万円 | 78.80m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 920万円 | 69.68m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 980万円 | 69.68m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,298万円 | 69.98m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,189万円 |
| 買取 | 714万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.04万円 / 月 69.13m²の部屋
〜
10.19万円 / 月 85.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム東福山壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム東福山壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.68m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイツ引野 | 628万円 〜 966万円 | 広島県福山市引野町5丁目3-20 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| 健生館マンション | 902万円 〜 1,313万円 | 広島県福山市引野町5丁目3-15 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東深津 | 955万円 〜 1,480万円 | 広島県福山市東深津町3丁目13-12 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| パサージュ南蔵王 | 832万円 〜 1,670万円 | 広島県福山市南蔵王町3丁目11-6 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| エメラルドマンション東深津 | 736万円 〜 1,039万円 | 広島県福山市東深津町1丁目22-12 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| エーデルハイムK | 792万円 〜 1,142万円 | 広島県福山市春日町5丁目8-11 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大福マンション三吉 | 445万円 〜 563万円 | 広島県福山市三吉町南1丁目11-31 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンアルカディア西深津 | 407万円 〜 893万円 | 広島県福山市西深津町2丁目1-6 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全68戸 |
| エクセリア西深津 | 911万円 〜 1,367万円 | 広島県福山市西深津町4丁目1-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| NOVA松浜町 | 1,096万円 〜 2,186万円 | 広島県福山市松浜町4丁目3-40 |
1991年4月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| ラブリー北吉津 | 1,192万円 〜 2,046万円 | 広島県福山市東吉津町6-29 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| ラブリー日吉台 | 738万円 〜 1,462万円 | 広島県福山市日吉台2丁目15-5 |
1992年4月（築35年） 地上11階 / 全90戸 |
| 川口ハイツ | 631万円 〜 1,111万円 | 広島県福山市多治米町1丁目30-6 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| エメラルドマンション沖野上 | 1,015万円 〜 1,309万円 | 広島県福山市沖野上町2丁目11-6 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレセランス・オリビエ | 790万円 〜 1,102万円 | 広島県福山市多治米町2丁目12-17 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全72戸 |
| レジェンド御船ガーデン | 1,396万円 〜 1,741万円 | 広島県福山市御船町1丁目11-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| サーパス城見通り | 1,383万円 〜 2,893万円 | 広島県福山市東町2丁目3-5 |
1990年6月（築36年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東町 | 602万円 〜 1,661万円 | 広島県福山市東町1丁目3-10 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全31戸 |
| メゾン・アルカディア御門 | 391万円 〜 548万円 | 広島県福山市御門町2丁目8-20 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンス山陽 | 1,364万円 〜 1,871万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-17 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ御門町 | 361万円 〜 530万円 | 広島県福山市御門町2丁目7-7 |
1990年5月（築36年） 地上10階 / 全68戸 |
| ダイアパレス御門 | 414万円 〜 1,830万円 | 広島県福山市御門町1丁目9-21 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス宝町リージェント | 426万円 〜 2,125万円 | 広島県福山市宝町3-20 |
1990年6月（築36年） 地上11階 / 全53戸 |
| ダイアパレス御門2 | 365万円 〜 1,139万円 | 広島県福山市御門町2丁目4-35 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全36戸 |
| SKパレス光南 | 1,138万円 〜 1,474万円 | 広島県福山市光南町2丁目3-8 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| ステーションハイツ | 628万円 〜 1,690万円 | 広島県福山市本町1-33 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス丸の内二番館 | 556万円 〜 4,131万円 | 広島県福山市丸之内2丁目3-8 |
1991年1月（築36年） 地上11階 / 全57戸 |
| 大福マンション2 | 423万円 〜 1,124万円 | 広島県福山市霞町2丁目3-14 |
1991年2月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| ダイアパレス丸ノ内 | 1,449万円 〜 2,960万円 | 広島県福山市丸之内2丁目11-1 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス三之丸 | 865万円 〜 3,169万円 | 広島県福山市三之丸町7-7 |
1990年2月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンゼルハイム東福山壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県福山市引野町5丁目22-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3LDK 2階
2/12
3LDK 3階
3/12
4LDK 3階
4/12
3LDK 6階
5/12
3LDK 6階
6/12
3LDK 8階
7/12
3LDK 9階
8/12
3LDK 10階
9/12
4LDK 10階
10/12
3LDK 10階
11/12
3LDK 10階
12/12| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 137戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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広島県福山市引野町5丁目22-35【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1990年4月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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