価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県福山市木之庄町2丁目13-52
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
708 万円 62.5m²の部屋
〜877 万円 62.5m²の部屋
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弊社は、福山市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。長年不動産営業を行ってきたスタッフが売却査定の根拠について、過去の豊富なデータをお見せしながら、丁寧にしかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん。売却相談は、無料、秘密厳守です。
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福山市周辺の不動産情報ならアヤカホームへ
親切・信頼・感謝をモットーにお客様のこだわりを満たす賃貸物件・売買物件をご紹介させていただきます。何でもお気軽にご相談・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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福山市の、不動産売却専門店です
株式会社タカハシは、『社会に必要とされる会社になる！なくてはならない会社になる！』を社是とし、備後エリアで住まいの窓口・アパマンショップ・ハウスドゥを展開する、タカハシホールディングスグループです。
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株式会社M&M
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ソレイユ木之庄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
62.5m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
708万円62.5m²の部屋11万円 / m²
〜877万円62.5m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 708万円 |
| 買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円62.5m²の部屋
〜6.47万円62.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ木之庄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ木之庄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
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ソレイユ木之庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.16%、 2年前→1年前：-6.34%、 1年前→今年：1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福山市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユ木之庄 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市木之庄町2丁目13-52 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福山木之庄店まで74ｍ
【周辺】【小学校】福山市立樹徳小学校まで784ｍ
【周辺】【中学校】福山市立城北中学校まで784ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中島マンション | 667万円 〜 1,104万円 | 広島県福山市木之庄町3丁目10-26 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 高橋マンション | 596万円 〜 870万円 | 広島県福山市本庄町中1丁目5-5 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 848万円 〜 1,307万円 | 広島県福山市南本庄2丁目4-27 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリーブコート古野上 | 314万円 〜 991万円 | 広島県福山市古野上町8-10 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティーレ | 434万円 〜 1,018万円 | 広島県福山市南本庄3丁目12-9 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエンリッチ | 639万円 〜 787万円 | 広島県福山市入船町2丁目5-22 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| SATOビル明神 | 351万円 〜 600万円 | 広島県福山市明神町2丁目10-4 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランmaps春日 | 493万円 〜 808万円 | 広島県福山市春日町吉田999-2 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
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