価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県太宰府市水城2丁目13-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
900 万円 34.1m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
900万円34.1m²の部屋26万円 / m²
〜1,214万円38.93m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 900万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.22万円34.1m²の部屋
〜5.34万円38.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド三和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド三和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.65m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 38.93m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーサイド三和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.63%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：2.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド三和 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市水城2丁目13-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】・別号室参考写真
【駐車場】・別号室参考写真
【周辺】幼稚園・保育園「やさしい保育園まで781ｍ」
【周辺】小学校「太宰府市立国分小学校まで2230ｍ」
【周辺】中学校「太宰府市立学業院中学校まで2706ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大野城東大利4丁目まで262ｍ」
【周辺】スーパー「サニー白木原店まで1125ｍ」
【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモス水まで371ｍ」
【周辺】病院「医療法人文佑会原病院まで752ｍ」
【周辺】役所「大野城市役所まで1602ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパール白木原 | 1,511万円 〜 2,057万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目7-5 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 下大利パーク・ホームズ | 1,621万円 〜 2,368万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-45 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンシャイン20 | 1,503万円 〜 2,068万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目6-22 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーラ大野城 | 1,603万円 〜 1,880万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目4-36 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン・浪花 | 877万円 〜 1,378万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目13-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンピア大利 | 1,691万円 〜 2,276万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目13-16 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート3西鉄下大利駅前 | 660万円 〜 1,089万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目8-10 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| 下大利パーク・マンション | 1,988万円 〜 2,833万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目2-28 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| フローレンス白木原 | 1,305万円 〜 1,583万円 | 福岡県大野城市瓦田4丁目15-27 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント中嶋 | 1,734万円 〜 2,146万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目10-17 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ東大利 | 1,767万円 〜 2,419万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目12-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステータスM2 | 1,305万円 〜 2,141万円 | 福岡県大野城市瓦田3丁目13-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール白木原 | 1,088万円 〜 1,449万円 | 福岡県大野城市中央1丁目12-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| アビタシオン18 | 1,973万円 〜 2,485万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-6 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ四王寺 | 1,436万円 〜 1,968万円 | 福岡県大野城市大城4丁目9-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンティー | 517万円 〜 645万円 | 福岡県大野城市中央1丁目10-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白木原アパート | 927万円 〜 1,082万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目7-11 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドリーム大野城 | 922万円 〜 2,163万円 | 福岡県大野城市大城1丁目20-33 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションキャッスル | 620万円 〜 903万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-15 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全97戸 |
| リベラル1マンション | 1,094万円 〜 1,568万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目4-15 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| タナコート白木原 | 1,736万円 〜 2,905万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目8-26 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ白木原 | 1,956万円 〜 3,935万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目8-8 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全1戸 |
| ウインザー下大利駅南 | 1,985万円 〜 2,979万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目11-25 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ideal | 791万円 〜 1,533万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目4-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルエ・メゾンロワール白木原 | 424万円 〜 612万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目10-26 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 白木原ロイヤルハイツ | 437万円 〜 763万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目10-27 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| レントハウス白木原 | 626万円 〜 976万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-8 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレッシュマンション大野城 | 1,837万円 〜 2,683万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目14-1 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HOMANエステートプラザ3 | 575万円 〜 1,040万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-32 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| アドヴァンス88 | 867万円 〜 1,847万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-8 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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