価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目5-531
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,898 万円 118.03m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,898万円118.03m²の部屋25万円 / m²
〜3,852万円118.03m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストコート5番街1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 118.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,680万円 | 118.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,980万円 | 118.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,280万円 | 118.03m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,898万円 |
| 買取 | 1,739万円 〜 2,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
15.13万円118.03m²の部屋
〜17.38万円118.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウエストコート5番街1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.99% 、 2年前→1年前：2.61% 、 1年前→今年：-0.29% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウエストコート5番街1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目5-531 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【小学校】神戸市立向洋小学校まで524ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立向洋中学校まで860ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 220戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストコート5番街4番館 | 2,390万円 〜 2,800万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目5-534 |
1989年2月（築36年） 地上14階 / 全221戸 |
| ウエストコート5番街3番館 | 2,067万円 〜 4,140万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目5-533 |
1989年2月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート4番街西棟1番館 | 2,109万円 〜 2,441万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目1-522 |
1988年2月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート4番街南棟2番館 | 1,532万円 〜 2,080万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目1-521 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全754戸 |
| ウエストコート4番街西棟2番館 | 2,269万円 〜 2,711万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目1-522 |
1988年3月（築37年） 地上14階 / 全222戸 |
| ウエストコート5番街2番館 | 1,909万円 〜 3,299万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目5-532 |
1989年2月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート4番街東棟2番館 | 2,074万円 〜 3,845万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目1-524 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全756戸 |
| ウエストコート4番街北棟1番館 | 3,163万円 〜 3,661万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目1-523 |
1988年2月（築37年） 地上14階 / 全756戸 |
| ウエストコート4番街北棟3番館 | 1,660万円 〜 2,400万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目1-523 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全755戸 |
| イーストコート4番街4番館B | 1,743万円 〜 2,596万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-124 |
1990年1月（築35年） 地上14階 / 全742戸 |
| イーストコート4番街3番館 | 3,127万円 〜 4,156万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-123 |
1990年1月（築35年） 地上14階 / 全63戸 |
| イーストコート4番街5番館 | 2,078万円 〜 2,714万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-125 |
1990年1月（築35年） 地上14階 / 全95戸 |
| イーストコート4番街6番館 | 1,866万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-126 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| イーストコート4番街2番館 | 2,098万円 〜 3,106万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-122 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全743戸 |
| イーストコート4番街1番館 | 1,650万円 〜 2,194万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-121 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| イーストコート4番街7番館 | 2,091万円 〜 2,445万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-127 |
1990年1月（築35年） 地上14階 / 全743戸 |
| イーストコート4番街13番館 | 2,647万円 〜 3,064万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-133 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全743戸 |
| イーストコート4番街8番館 | 2,018万円 〜 4,628万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-128 |
1990年9月（築34年） 地上18階 / 全743戸 |
| イーストコート4番街11番館 | 2,090万円 〜 3,339万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-131 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全743戸 |
| イーストコート4番街9番館 | 2,805万円 〜 5,822万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-129 |
1990年7月（築34年） 地上14階 / 全742戸 |
| イーストコート4番街10番館 | 2,967万円 〜 3,434万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-130 |
1990年7月（築34年） 地上3階 / 全743戸 |
| イーストコート5番街北棟 | 1,974万円 〜 5,454万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目1-141 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全191戸 |
| 住吉川ガーデンハイツ | 1,613万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目6-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| カワベ住吉川338 | 1,872万円 〜 4,612万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町1丁目2-20 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・ファミーユ住吉 | 1,461万円 〜 1,696万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目6-18 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ住吉川公園 | 2,605万円 〜 3,802万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町1丁目9-20 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| ドムール神戸住吉川 | 1,423万円 〜 1,767万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-5 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション住吉南町 | 1,607万円 〜 2,175万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目12-17 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全26戸 |
| サニーコート住吉 | 1,074万円 〜 1,979万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目4-8 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全19戸 |
| アバント・コート住吉 | 851万円 〜 1,397万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目2-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
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