価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,177 万円 43.07m²の部屋
〜1,592 万円 46.19m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
甲南コンセール東灘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
45.66m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,177万円43.07m²の部屋27万円 / m²
〜1,592万円46.19m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南コンセール東灘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,230万円 | 46.19m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 1,290万円 | 46.19m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,280万円 | 44.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 1,280万円 | 44.03m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,177万円 |
| 買取 | 706万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.75万円43.07m²の部屋
〜9.19万円46.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
甲南コンセール東灘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南コンセール東灘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.07m² | 3DK / 2階 | 2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.07m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 44.03m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 44.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.30m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.30m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.07m² | 3DK / 2階 | 2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.29m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.29m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.30m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 44.03m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.07m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.07m² | 3DK / 2階 | 2010年9月 |
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甲南コンセール東灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 甲南コンセール東灘 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-20 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 神東建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイツ森北 | 572万円 〜 2,019万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目2-21 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ森南 | 1,484万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-4 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| パルコ森南 | 1,974万円 〜 2,733万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ芦屋 | 3,065万円 〜 3,872万円 | 兵庫県芦屋市三条町17-25 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全7戸 |
| ロイヤル芦屋川 | 2,439万円 〜 3,082万円 | 兵庫県芦屋市三条南町5-10 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全26戸 |
| 朝日プラザ東灘 | 1,239万円 〜 2,578万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目3-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ芦屋 | 1,722万円 〜 2,748万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目1-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本山東オリエントハウス | 1,454万円 〜 1,837万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-20 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| パレスエクセル東灘 | 2,155万円 〜 3,874万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-22 |
1985年5月（築40年） 地上14階 / 全78戸 |
| ベルヴィル芦屋三条南 | 2,071万円 〜 3,661万円 | 兵庫県芦屋市三条南町1-4 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンワードエフ | 1,663万円 〜 2,101万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-12 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東岡本ハウス | 2,213万円 〜 3,300万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-11 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハウゼ森 | 1,379万円 〜 1,817万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3-23 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハッピーコート甲南山手 | 678万円 〜 1,967万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目2-4 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| NEOダイキョー芦屋川 | 451万円 〜 993万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町2-3 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全28戸 |
| ダンディライオン東灘 | 826万円 〜 2,143万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-7 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| 深江18 | 603万円 〜 788万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-18 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東灘本庄町アーバンコンフォート | 1,152万円 〜 2,353万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-26 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| 甲南コートドール | 530万円 〜 737万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-16 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペンコート芦屋 | 1,785万円 〜 2,366万円 | 兵庫県芦屋市西山町4-8 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| スマハマライオンズマンション芦屋 | 2,094万円 〜 2,701万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町1-4 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール甲南 | 1,737万円 〜 3,233万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-21 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション本山北町 | 1,253万円 〜 2,264万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目10-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 本山グランドハイツ | 2,612万円 〜 4,764万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1-1 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全62戸 |
| ルセアン深江 | 2,462万円 〜 3,122万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-11 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナメゾン芦屋 | 781万円 〜 2,390万円 | 兵庫県芦屋市月若町7-19 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンラヴィ深江北 | 1,249万円 〜 1,577万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目10-23 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| 芦屋川ビューハイツ | 1,252万円 〜 3,302万円 | 兵庫県芦屋市川西町7-3 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全65戸 |
| アコーズタワー神戸本山 | 612万円 〜 840万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-20 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラヴィアンヌ深江 | 1,867万円 〜 2,425万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-20 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
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