価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目10-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,641 万円 60m²の部屋
〜3,573 万円 99.79m²の部屋
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東灘ロイヤルマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
60m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,641万円60m²の部屋27万円 / m²
〜3,573万円99.79m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東灘ロイヤルマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,840万円 | 98.88m² | 4LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2,998万円 | 98.88m² | 4LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2,480万円 | 76.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年2月 |
3,098万円 | 98.88m² | 4LDK / 6階 | 2021年2月 |
3,198万円 | 98.88m² | 4LDK / 6階 | 2021年1月 |
2,280万円 | 76.38m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,298万円 | 98.88m² | 4LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,980万円 | 92.58m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
1,980万円 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3,398万円 | 98.88m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,380万円 | 76.38m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月 |
2,480万円 | 76.38m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,880万円 | 76.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
2,080万円 | 76.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,150万円 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
2,280万円 | 76.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2,480万円 | 76.33m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,580万円 | 76.33m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,280万円 | 99.79m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年12月 |
2,180万円 | 76.33m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月 |
2,080万円 | 76.33m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年1月 |
1,980万円 | 76.33m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月 |
2,080万円 | 76.33m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2012年9月 |
1,780万円 | 76.38m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年9月 |
2,280万円 | 76.33m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,641万円 |
買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.77万円60m²の部屋
〜13.73万円99.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東灘ロイヤルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東灘ロイヤルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
12万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 73.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
10.5万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
10.5万円 / 月 | 73.01m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年9月 |
10万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
10.5万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年2月 |
13万円 / 月 | 99.79m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年1月 |
12万円 / 月 | 99.79m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年9月 |
13万円 / 月 | 99.79m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2010年6月 |
11万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東灘ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東灘ロイヤルマンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目10-30 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【小学校】神戸市立本山南小学校まで202m
【周辺】【中学校】神戸市立本山南中学校まで1612m
【周辺】【保育園】瀬戸保育所まで1250m
【周辺】【保育園】東灘本庄保育所まで884m
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店まで127m
【周辺】【スーパー】PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店まで406m
【周辺】【スーパー】ダイエー甲南店まで358m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東灘青木店まで445m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店まで1023m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 本山南店まで721m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘深江店まで1307m
【周辺】【ショッピングセンター】サンシャインワーフ神戸まで1253m
【周辺】【プール】本山スポーツセンターまで90m
【周辺】【スポーツ施設】コナミスポーツクラブ 本山南まで230m
【周辺】【銀行】みなと銀行青木支店まで862m
【周辺】【銀行】三井住友銀行岡本支店まで1195m
築年月(築年数) | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 115戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南メゾン本山 | 1,480万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-6 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
グリーンエクセル深江 | 1,443万円 〜 2,172万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目4-33 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全41戸 |
グレイスハイツ本山南町 | 1,347万円 〜 1,890万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-5 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
サンハイツ大平 | 1,502万円 〜 2,518万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-18 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸本山 | 1,642万円 〜 2,356万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-22 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全34戸 |
ラフィーネ本山 | 2,249万円 〜 4,167万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目4-32 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全57戸 |
セントラルハイツ本山 | 943万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目8-21 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
樋上マンション | 703万円 〜 885万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目8-8 |
1980年11月(築45年) 地上2階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション本山第3 | 1,343万円 〜 2,758万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-13 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
本山中町マンション | 949万円 〜 1,239万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-15 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
神戸ライフ1号館 | 1,901万円 〜 2,959万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目10-13 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
甲南深江ハイム | 674万円 〜 1,969万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-28 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズマンション本山第2 | 1,638万円 〜 2,173万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-27 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
日商岩井東灘マンション | 1,792万円 〜 3,724万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-12 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全58戸 |
藤和ライブタウン南本山 | 1,852万円 〜 2,418万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
三光ハイツ | 1,706万円 〜 2,157万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-25 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
ファミール東灘 | 2,490万円 〜 3,158万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目7-11 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全39戸 |
甲南第二本山ハイム | 355万円 〜 528万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-18 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
シャトード本山 | 1,242万円 〜 1,714万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-27 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
東灘スカイハイツ | 1,448万円 〜 4,051万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目4-21 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
グレイスハイツ本山 | 1,514万円 〜 1,976万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-21 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柏木マンション | 490万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-19 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全4戸 |
ヴィラ本山2 | 918万円 〜 1,140万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテカルロ本山 | 822万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-26 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルハウス本山 | 2,257万円 〜 3,135万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-24 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ本山3 | 514万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-28 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンロイス岡本 | 472万円 〜 616万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目6-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス森 | 1,232万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-21 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
日の出マンション | 1,752万円 〜 2,680万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-16 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ東灘 | 2,381万円 〜 3,913万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目4-12 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全95戸 |
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