価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,343 万円 39.07m²の部屋
〜2,758 万円 61.14m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,343万円39.07m²の部屋34万円 / m²
〜2,758万円61.14m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション本山第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
2,370万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
2,598万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,698万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
2,798万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
1,800万円 | 61.14m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,580万円 | 50.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
1,350万円 | 39.07m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
1,480万円 | 50.38m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,580万円 | 50.38m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
1,790万円 | 50.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
1,350万円 | 39.07m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
910万円 | 39.07m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,343万円 |
買取 | 806万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.06万円39.07m²の部屋
〜12.38万円61.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション本山第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション本山第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.2万円 / 月 | 39.07m² | 2DK / 1階 | 2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 39.07m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.1万円 / 月 | 39.07m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
5.8万円 / 月 | 39.07m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
5.8万円 / 月 | 39.07m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 39.07m² | 2DK / 1階 | 2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2010年10月 |
6.9万円 / 月 | 39.07m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.8万円 / 月 | 39.07m² | 2DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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ライオンズマンション本山第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション本山第3 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-13 |
交通 |
|
【外観】◆縦向きのリビング!キッチンからリビング全体を見渡せます!◆室内大変丁寧にお使いです!
【外観】◆南西角地の立地で開放感があります!◆2WAYアクセス可能で便利な立地♪
【周辺】◆南向きのバルコニーからの眺望です!◆角地につきたっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
【周辺】本山第一小学校 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】本山南中学校 徒歩 約15分(約1200m)
【周辺】ダイエー甲南店 徒歩 約5分(約280m)
【周辺】ライフ本山店 徒歩 約8分(約550m)
【周辺】中野北公園 徒歩 約2分(約110m)
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
本山中町マンション | 949万円 〜 1,239万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-15 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
甲南ドエル本山 | 1,472万円 〜 2,027万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-20 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
ルーク本山 | 664万円 〜 952万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-22 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
神戸ライフ1号館 | 1,901万円 〜 2,959万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目10-13 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
ライオンズマンション本山第6 | 1,325万円 〜 2,159万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5-22 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
グレイスハイツ本山 | 1,514万円 〜 1,976万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-21 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大平 | 1,502万円 〜 2,518万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-18 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ本山 | 943万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目8-21 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
サンロイス岡本 | 472万円 〜 616万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目6-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムーネ本山 | 665万円 〜 2,317万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-17 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
アコーズタワー神戸本山 | 615万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
ル・パレ本山中 | 480万円 〜 677万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目5-9 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルハウス本山 | 2,257万円 〜 3,135万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-24 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南メゾン本山 | 1,480万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-6 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション本山第2 | 1,638万円 〜 2,173万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-27 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
モンテカルロ本山 | 822万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-26 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ本山2 | 918万円 〜 1,140万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ本山3 | 514万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-28 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ本山南町 | 1,347万円 〜 1,890万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-5 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
本山南パークマンション | 2,026万円 〜 2,775万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-15 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
コーシハイツ | 559万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-28 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション本山第5 | 1,383万円 〜 2,167万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-31 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
グランドシャトー本山 | 754万円 〜 2,179万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-19 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全19戸 |
モンラヴィ本山 | 907万円 〜 2,312万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-16 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全15戸 |
東灘ロイヤルマンション | 1,641万円 〜 3,573万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目10-30 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全115戸 |
PIEROKAMOTO | 4,194万円 〜 5,474万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目7-7 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン南本山 | 1,852万円 〜 2,418万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
ローズシャトー東灘 | 1,071万円 〜 1,365万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-21 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトード本山 | 1,242万円 〜 1,714万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-27 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション神戸本山 | 1,642万円 〜 2,356万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-22 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全34戸 |
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