価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,619 万円 40m²の部屋
〜5,092 万円 102m²の部屋
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ライフェスト御影パート1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
76m² | 4DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,619万円40m²の部屋40万円 / m²
〜5,092万円102m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,619万円 |
買取 | 972万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.32万円40m²の部屋
〜17.23万円102m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフェスト御影パート1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフェスト御影パート1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 76.00m² | 4DK / 4階 | 2023年12月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
10.6万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.6万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.1万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9.4万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
10.6万円 / 月 | 102.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
9.4万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9.4万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年12月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月 |
9.4万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.1万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
6.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.9万円 / 月 | 77.32m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11万円 / 月 | 111.59m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.1万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
9.4万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年4月 |
11万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
8.9万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
10.2万円 / 月 | 73.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年11月 |
10.5万円 / 月 | 73.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライフェスト御影パート1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフェスト御影パート1 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】タイル張りの外観
【外観】外観 南東から
【エントランス】駐輪場
【駐車場】東洋室7帖
【地図】西洋室7帖
【周辺】眺望
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アバント・コート住吉 | 818万円 〜 1,270万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目2-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ガイ御影 | 2,119万円 〜 2,655万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目14-11 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコート住吉 | 1,036万円 〜 1,806万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目4-8 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全19戸 |
イオス御影 | 662万円 〜 813万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目13-7 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル御影 | 794万円 〜 979万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目14-9 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ロイヤルメゾン御影7 | 744万円 〜 941万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目2-6 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
宝泉御影プラザ | 2,083万円 〜 2,562万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目15-2 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全6戸 |
ダンディライオン御影3 | 881万円 〜 2,182万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3-24 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
エスト住吉 | 844万円 〜 1,091万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目1-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ダンディライオン御影 | 679万円 〜 841万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目4-4 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ブラウンハイム御影 | 930万円 〜 1,996万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目4-15 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全6戸 |
メゾン・ド・アスティ | 832万円 〜 1,388万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目3-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイル御影 | 1,702万円 〜 2,998万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-23 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
ドムール神戸住吉川 | 1,437万円 〜 1,688万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-5 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン御影5 | 1,541万円 〜 2,568万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町7丁目5-12 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ダイドーメゾン御影3 | 397万円 〜 546万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目6-14 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンミヤマエ | 1,909万円 〜 3,236万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-18 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ファミーユ住吉 | 1,478万円 〜 1,730万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目6-18 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション住吉南町 | 1,619万円 〜 2,070万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目12-17 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
リッジヴィラ魚崎 | 767万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目12-10 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルメゾン御影5 | 1,462万円 〜 1,803万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目10-23 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン御影 | 1,006万円 〜 1,491万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目13-3 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラセゾンあかつきNo.2 | 1,039万円 〜 2,264万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-17 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
ジョイフル御影5 | 731万円 〜 900万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-10 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
大熊ハイツ | 679万円 〜 950万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目3-13 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ジョイフル御影3 | 878万円 〜 1,559万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-18 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全48戸 |
ドムール・コスモス魚崎 | 459万円 〜 702万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目5-27 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
プラントパイン御影 | 1,803万円 〜 2,959万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-21 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミナス御影 | 899万円 〜 1,168万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-13 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・ド・御影パート2 | 390万円 〜 583万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8-23 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください