価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
837 万円 19m²の部屋
〜2,078 万円 38.08m²の部屋
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if115の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
38.08m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
837万円19m²の部屋44万円 / m²
〜2,078万円38.08m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 837万円 |
買取 | 503万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.25万円19m²の部屋
〜9.27万円38.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
if115の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにif115が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2023年1月〜2024年8月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2024年4月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2024年4月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2022年12月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
4.5万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
4.5万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.5万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.9万円 / 月 | 43.96m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
5万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
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if115周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | if115 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】オートロック付き、タイル張りのかっこいい外観
【外観】コンビニまで徒歩4分(365m)
【エントランス】オートロック式のエントランス
【駐車場】エレベーター完備
【地図】室内洗濯機置き場
【周辺】ホームファッションニトリまで徒歩11分(912m)
築年月(築年数) | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドール御影 | 863万円 〜 1,171万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町5丁目1-3 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
ハッピーコート御影 | 2,172万円 〜 6,329万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-24 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
グランミュゼ御影 | 2,833万円 〜 3,940万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-10 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
プレシオン御影 | 1,277万円 〜 1,747万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目12-14 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ御影弐番館 | 573万円 〜 993万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-19 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク御影 | 439万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目4-22 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全38戸 |
パークハイム御影中町 | 2,351万円 〜 5,063万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目3-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
リメノス御影 | 1,474万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目3-23 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
ジョイフル御影5 | 722万円 〜 890万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-10 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ピアネージュ御影 | 698万円 〜 906万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目2-18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー御影21 | 764万円 〜 2,614万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目15-18 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン御影 | 994万円 〜 1,475万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目13-3 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンドソレイユ | 776万円 〜 1,319万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-1 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
ジョイフル御影3 | 866万円 〜 1,545万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-18 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全48戸 |
パークレジデンス御影 | 885万円 〜 2,418万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-2 |
1991年8月(築34年) 地上9階 / 全15戸 |
レジデンス御影 | 1,876万円 〜 2,622万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目5-3 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイム篠 | 1,502万円 〜 3,222万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目11-17 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
ギャラリティー白晃 | 1,154万円 〜 1,597万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目5-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
パーク・ハイム御影大蔵 | 3,685万円 〜 5,748万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目29-10 |
1988年10月(築36年) 地上3階 / 全5戸 |
ネストラカーサ御影 | 1,939万円 〜 2,588万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-4 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
ロイヤルメゾン御影5 | 1,446万円 〜 1,783万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目10-23 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン御影 | 3,150万円 〜 3,966万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-20 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全4戸 |
アバント・コート御影石町 | 752万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-13 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス御影 | 913万円 〜 1,176万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-13 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
ミレアプロ六甲 | 829万円 〜 1,059万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-6 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリス御影1 | 2,063万円 〜 2,664万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
パールコート御影 | 1,070万円 〜 1,393万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-6 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェルドミール御影 | 1,628万円 〜 2,109万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目15-13 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドアラナ御影 | 1,053万円 〜 3,187万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目23-12 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
フローレス御影 | 3,480万円 〜 4,292万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-23 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全5戸 |
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