価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目3-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,149万円40m²の部屋29万円 / m²
〜1,779万円50m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,149万円 |
買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.99万円40m²の部屋
〜7.13万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
那古の浦パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに那古の浦パークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年9月 |
6.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2018年10月 |
5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
6.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月 |
6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 1階 | 2014年8月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2015年9月 |
6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2014年6月 |
5.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2013年7月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
那古の浦パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 那古の浦パークハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目3-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】外観
【周辺】阪神御影駅(800m)
【周辺】阪神石屋川駅(560m)
【周辺】イズミヤ(740m)
【周辺】ニトリ(740m)
【周辺】トーホー(640m)
【周辺】ミドリ電化(700m)
築年月(築年数) | 1976年12月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西御影グリーンハウス | 1,594万円 〜 2,354万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目3-5 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松本マンション御影 | 418万円 〜 549万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目1-3 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン乙女塚 | 1,555万円 〜 2,616万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目5-14 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
清水マンション | 1,417万円 〜 1,881万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目26-11 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
ドミトリー石屋川 | 690万円 〜 1,031万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目23-3 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモハイツ御影 | 2,190万円 〜 2,817万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目15-6 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全18戸 |
コーポ廣岡 | 950万円 〜 1,977万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-15 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
グリーンハイツ友田 | 1,891万円 〜 2,252万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目4-15 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ妹尾 | 1,015万円 〜 1,412万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-14 |
1975年9月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新在家コーポ | 1,821万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家北町1丁目1-31 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
谷尻ハイツ | 958万円 〜 1,772万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目10-6 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ六甲 | 1,513万円 〜 2,448万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-5 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ときわ六甲道レクラン | 1,450万円 〜 2,875万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-21 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
成徳マンション | 2,540万円 〜 3,284万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-27 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
ジークレフ徳井 | 1,680万円 〜 2,158万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-18 |
1974年12月(築50年) 地上4階 / 全18戸 |
御影マンション西館 | 979万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目9-9 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全12戸 |
大和スカイハイツ | 1,629万円 〜 2,691万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目3-14 |
1976年1月(築49年) 地上9階 / 全72戸 |
マンション茶屋 | 783万円 〜 972万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目5-8 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
ファミーユ御影中町 | 2,147万円 〜 3,061万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-8 |
1977年9月(築48年) 地上3階 / 全13戸 |
センタービレッジ3 | 1,196万円 〜 2,005万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目17-13 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ旭 | 538万円 〜 868万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
カァサー六甲 | 910万円 〜 1,172万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-16 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モダンハイム | 2,053万円 〜 2,637万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-15 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアージュ六甲 | 894万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-27 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
迫田マンション | 609万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目6-21 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一橋本マンション | 1,132万円 〜 1,658万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-16 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
烏帽子ハイツ | 1,329万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-8 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青山マンション | 983万円 〜 2,962万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目5-8 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット灘南 | 1,447万円 〜 1,693万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目9-18 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRACERY御影 | 969万円 〜 1,864万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-20 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください