価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目11-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,484 万円 77.74m²の部屋
〜2,059 万円 82.96m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
神戸住吉川向コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
77.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,484万円77.74m²の部屋19万円 / m²
〜2,059万円82.96m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸住吉川向コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 78.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,690万円 | 78.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 1,790万円 | 78.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 1,480万円 | 78.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,580万円 | 82.66m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,680万円 | 78.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 1,280万円 | 78.82m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,480万円 | 78.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 1,690万円 | 78.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 1,880万円 | 78.60m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,484万円 |
| 買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.67万円77.74m²の部屋
〜10.54万円82.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神戸住吉川向コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸住吉川向コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 82.96m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 82.96m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 82.66m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 78.08m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.45m² | 3DK / 1階 | 2012年7月 |
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神戸住吉川向コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 神戸住吉川向コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目11-34 |
| 交通 |
|
【外観】◆阪急御影駅まで徒歩7分の閑静な住宅地に立つマンション
【駐車場】
【周辺】渦が森小学校 徒歩 約23分（約1800m）
【周辺】住吉中学校 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】ライフ御影店 徒歩 約13分（約1000m）
| 築年月（築年数） | 1966年12月(築59年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、中学校 800m以内 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山御影マンションA棟 | 1,432万円 〜 2,456万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-1 |
1965年8月（築60年） 地上5階 / 全20戸 |
| 山御影マンションC棟 | 1,311万円 〜 1,868万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-3 |
1966年8月（築59年） 地上5階 / 全40戸 |
| 山御影マンションE棟 | 980万円 〜 1,525万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-5 |
1967年8月（築58年） 地上5階 / 全35戸 |
| 山御影マンションB棟 | 961万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-2 |
1965年8月（築60年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山御影マンションD棟 | 1,039万円 〜 1,467万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-4 |
1968年8月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 山御影マンションF棟 | 1,205万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-6 |
1968年2月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 山御影マンションH棟 | 754万円 〜 1,044万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-8 |
1968年8月（築57年） 地上5階 / 全15戸 |
| 山御影マンションI棟 | 858万円 〜 1,174万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-9 |
1968年8月（築57年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日生鴨子ケ原第二コーポラス | 572万円 〜 752万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目28-61 |
1968年1月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン御影 | 974万円 〜 1,298万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-34 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン御影 | 1,291万円 〜 1,676万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目8-27 |
1968年3月（築57年） 地上4階 / 全24戸 |
| 楠丘マンションC棟 | 888万円 〜 1,409万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6-15 |
1966年1月（築59年） 地上4階 / 全24戸 |
| 鶴甲コーポ1号館 | 517万円 〜 691万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-1 |
1968年10月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高羽マンション | 781万円 〜 1,225万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目3-5 |
1967年4月（築58年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鶴甲コーポ2号館 | 438万円 〜 575万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目3-2 |
1968年10月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鶴甲コーポ4号館 | 623万円 〜 809万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-4 |
1968年10月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 本山コープ | 2,026万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目17-45 |
1968年10月（築57年） 地上7階 / 全23戸 |
| 鶴甲コーポ5号館 | 573万円 〜 745万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目4-5 |
1968年10月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岡本マンション | 1,125万円 〜 2,864万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目6-14 |
1965年1月（築60年） 地上6階 / 全27戸 |
| 鶴甲コーポ6号館 | 494万円 〜 653万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-6 |
1968年10月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴甲コーポ7号館 | 707万円 〜 918万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-7 |
1968年9月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鶴甲コーポ8号館 | 522万円 〜 678万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-8 |
1968年9月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴甲コーポ9号館 | 627万円 〜 838万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-9 |
1968年9月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴甲コーポ10号館 | 431万円 〜 580万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-10 |
1968年9月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鶴甲コーポ11号館 | 435万円 〜 590万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目2-11 |
1968年10月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鶴甲コーポ12号館 | 412万円 〜 1,013万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目2-12 |
1968年10月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鶴甲コーポ14号館 | 543万円 〜 731万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目4-14 |
1968年9月（築57年） 地上5階 / 全50戸 |
| 鶴甲コーポ23号館 | 503万円 〜 660万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目6-23 |
1968年9月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 六甲コーポラス | 603万円 〜 989万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-27 |
1968年2月（築57年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 芦屋アーバンライフ | 1,287万円 〜 3,851万円 | 兵庫県芦屋市西山町17-10 |
1968年9月（築57年） 地上7階 / 全104戸 |
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