ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区住吉ハイツ(K)

住吉ハイツ(K)はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

478 万円 16.3m²の部屋

2,847 万円 73.17m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

住吉ハイツ(K)の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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住吉ハイツ(K)の売却に強い不動産会社 9社

住吉ハイツ(K)の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

住吉ハイツ(K)から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 住吉店
物件から
0.2
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分

地域密着 住吉店開設38年の豊富な実績!

日住サービス住吉店は地域の皆様と共に開設38年目を迎えさせて頂きました。長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社中島屋
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
3.9
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
4.2
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社アイエスハウズ
物件から
7.4
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

住吉ハイツ(K)の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

住吉ハイツ(K)5階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

35.52m² 1LDK
5階

住吉ハイツ(K)5階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

17.86m² 1K

住吉ハイツ(K)は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

478万円16.3m²の部屋29万円 / m²

2,847万円73.17m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉ハイツ(K)が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 35.52m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年10月
1,280万円 35.52m² 1LDK / 2階 2021年7月
500万円 37.48m² 2DK / 2階 2011年4月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 478万円
買取 287万円 〜 382万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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住吉ハイツ(K)は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

3.07万円16.3m²の部屋

13.7万円73.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

住吉ハイツ(K)の賃料掲載履歴(51件)

住吉ハイツ(K)の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉ハイツ(K)が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 17.00m² 1K / 5階 2024年6月〜2024年8月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2024年8月
5.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2023年7月〜2024年7月
3.3万円 / 月 16.00m² 1K / 5階 2023年11月〜2024年2月
5.8万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2023年7月〜2023年10月
6.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2023年6月
5.5万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2022年12月〜2023年1月
6.2万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年5月
3万円 / 月 16.00m² 1K / 5階 2022年5月
4.2万円 / 月 17.00m² 1K / 5階 2021年10月〜2022年4月
3万円 / 月 16.30m² 1K / 5階 2021年12月〜2022年1月
7万円 / 月 35.52m² 1LDK / 2階 2021年12月
6.8万円 / 月 35.52m² 1LDK / 2階 2021年11月
7万円 / 月 35.52m² 1LDK / 2階 2021年10月
5.5万円 / 月 37.48m² 1DK / 4階 2021年8月〜2021年9月
3万円 / 月 16.30m² 1K / 5階 2021年6月〜2021年7月
3万円 / 月 16.30m² 1K / 5階 2020年7月〜2021年1月
5.6万円 / 月 30.20m² 1R / 1階 2020年11月
5.6万円 / 月 30.20m² 1R / 1階 2020年7月〜2020年9月
7.7万円 / 月 37.30m² 1R / 1階 2019年11月〜2020年4月
5.5万円 / 月 37.48m² 2DK / 3階 2019年12月〜2020年2月
6.7万円 / 月 37.48m² 1DK / 3階 2019年11月
5.5万円 / 月 37.48m² 2DK / 3階 2019年9月〜2019年10月
4.8万円 / 月 35.52m² 1LDK / 5階 2019年1月〜2019年6月
4.2万円 / 月 17.86m² 1K / 5階 2017年3月〜2018年4月
3万円 / 月 16.30m² 1K / 5階 2017年7月〜2018年3月
5.9万円 / 月 33.96m² 1LDK / 5階 2017年6月
3万円 / 月 15.00m² 1R / 5階 2016年11月〜2017年5月
5.9万円 / 月 33.96m² 1LDK / 5階 2016年9月〜2016年10月
12.7万円 / 月 73.17m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
12.9万円 / 月 73.17m² 3LDK / 2階 2016年9月
3万円 / 月 15.00m² 1R / 5階 2016年6月〜2016年8月
6.2万円 / 月 39.37m² 1LDK / 2階 2016年7月〜2016年8月
4.8万円 / 月 37.48m² 2DK / 3階 2016年2月
5.5万円 / 月 37.48m² 2DK / 3階 2015年12月〜2016年1月
6万円 / 月 37.48m² 2DK / 3階 2015年6月〜2015年11月
3.2万円 / 月 15.00m² 1K / 5階 2014年12月〜2015年1月
6万円 / 月 37.48m² 2DK / 3階 2014年10月〜2014年12月
5.7万円 / 月 37.48m² 2DK / 3階 2014年9月
6万円 / 月 37.48m² 1R / 3階 2014年7月〜2014年8月
5.7万円 / 月 37.48m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年6月
5.2万円 / 月 33.00m² 2DK / 2階 2012年10月〜2013年6月
3.2万円 / 月 15.00m² 1R / 5階 2012年7月〜2013年4月
6.2万円 / 月 37.48m² 1LDK / 2階 2011年11月〜2012年1月
5.7万円 / 月 37.48m² 2DK / 4階 2011年11月
6万円 / 月 52.39m² 3DK / 3階 2010年9月〜2010年11月
4.5万円 / 月 35.52m² 1LDK / 5階 2010年11月
4.7万円 / 月 42.00m² 3DK / 4階 2009年7月〜2010年7月
7.8万円 / 月 52.39m² 3DK / 3階 2010年5月
4万円 / 月 15.00m² 1K / 5階 2009年4月
4.7万円 / 月 42.00m² 3DK / 4階 2009年1月

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住吉ハイツ(K)周辺の中古マンション価格推移情報

住吉ハイツ(K)周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 住吉ハイツ(K)
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩1分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 / 住吉駅 徒歩1分
  • 【外観】◆JR「住吉」駅徒歩1分!周辺はスーパーや病院など生活に欠かせない施設も充実していて生活に便利です!

    【外観】◆JR「住吉」駅徒歩1分!周辺はスーパーや病院など生活に欠かせない施設も充実していて生活に便利です!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1975年3月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ?玉川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

住吉ハイツ(K)の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ吉田苑 1,519万円 〜 2,199万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-3 1976年9月(築49年)
地上8階 / 全24戸
スターハイツ住吉川 1,931万円 〜 3,037万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-2 1974年8月(築51年)
地上6階 / 全29戸
ルネ住吉川 2,234万円 〜 4,099万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13-22 1975年5月(築50年)
地上6階 / 全37戸
ロイヤル魚崎 2,661万円 〜 3,362万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-7 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション茶屋 778万円 〜 966万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目5-8 1975年3月(築50年)
地上4階 / 全20戸
ファミーユ住吉 2,538万円 〜 3,395万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-14 1975年3月(築50年)
地上3階 / 全6戸
メゾン住吉 1,295万円 〜 1,933万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-7 1974年1月(築51年)
地上4階 / 全15戸
甲南金沢コーポ北館 1,497万円 〜 2,588万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-11 1973年6月(築52年)
地上8階 / 全20戸
甲南金沢コーポ南館 1,077万円 〜 1,469万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-12 1973年11月(築51年)
地上4階 / 全12戸
御影マンション西館 972万円 〜 1,853万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目9-9 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全12戸
ジョイフル御影 1,710万円 〜 2,908万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目1-8 1974年3月(築51年)
地上7階 / 全11戸
御影野村ハイツB棟 1,992万円 〜 4,081万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-2 1976年10月(築48年)
地上3階 / 全24戸
御影野村ハイツC棟 2,287万円 〜 2,886万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-3 1976年10月(築48年)
地上5階 / 全21戸
サニーハウス魚崎 1,290万円 〜 1,719万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-47 1977年3月(築48年)
地上4階 / 全27戸
サンプラザ魚崎 1,321万円 〜 1,701万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目4-15 1976年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ハローマンション本山 984万円 〜 1,198万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目15-2 1974年6月(築51年)
地上5階 / 全26戸
青山マンション 914万円 〜 3,107万円 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目5-8 1976年7月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
甲南クレセントハイツ 1,171万円 〜 1,776万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-10 1976年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
御影パークマンション 1,580万円 〜 3,197万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-23 1974年3月(築51年)
地上6階 / 全62戸
サンハイツ甲南 2,071万円 〜 2,583万円 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 1973年7月(築52年)
地上9階 / 全28戸
甲南ヤングマンション 287万円 〜 842万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目5-15 1975年11月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ビアライフ岡本 1,663万円 〜 2,014万円 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-18 1975年10月(築49年)
地上3階 / 全25戸
岡本センチュリーマンション 1,594万円 〜 2,842万円 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-30 1973年6月(築52年)
地上6階 / 全112戸
コーポ三好 728万円 〜 930万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目8-17 1976年5月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・オーキッドハウス本山 829万円 〜 1,288万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-17 1975年6月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
エステート岡本 1,921万円 〜 4,378万円 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目6-8 1974年9月(築51年)
地上4階 / 全85戸
コスモハイツ御影 2,212万円 〜 2,823万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目15-6 1975年4月(築50年)
地上5階 / 全18戸
センタービレッジ3 1,219万円 〜 1,984万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目17-13 1976年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
松本マンション御影 414万円 〜 545万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目1-3 1975年5月(築50年)
地上4階 / 全10戸
パラッシオ岡本 1,518万円 〜 2,826万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-1 1975年3月(築50年)
地上11階 / 全53戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓住吉ハイツ(K)を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、住吉ハイツ(K)の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
住吉ハイツ(K)に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、住吉ハイツ(K)の売り時ですか?
住吉ハイツ(K)がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、2年前→1年前:1.60%、1年前→今年:-1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日