価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,479 万円 53.61m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,479万円53.61m²の部屋28万円 / m²
〜2,188万円58.8m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ吉田苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 53.61m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
1,598万円 | 55.26m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,690万円 | 55.26m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
1,780万円 | 55.26m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月 |
1,880万円 | 55.26m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,190万円 | 52.24m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
1,290万円 | 52.24m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,479万円 |
買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.87万円53.61m²の部屋
〜10.82万円58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ吉田苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ吉田苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
8.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 53.61m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 53.61m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.5万円 / 月 | 53.61m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
9万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月 |
9.8万円 / 月 | 58.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
10万円 / 月 | 58.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 53.61m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.61m² | 3DK / 6階 | 2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 53.61m² | 3DK / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.61m² | 3DK / 6階 | 2015年10月 |
8万円 / 月 | 53.61m² | 3DK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 55.26m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 58.80m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
9万円 / 月 | 58.80m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
9万円 / 月 | 58.80m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
9万円 / 月 | 58.80m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9万円 / 月 | 58.80m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10万円 / 月 | 58.80m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年12月 |
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ハイツ吉田苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ吉田苑 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-3 |
交通 |
|
【周辺】【小学校】神戸市立住吉小学校まで279m
【周辺】【中学校】神戸市立住吉中学校まで1097m
【周辺】【大学】私立甲南大学岡本キャンパスまで1745m
【周辺】【大学】神戸大学 深江キャンパスまで3025m
築年月(築年数) | 1976年9月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住吉ハイツ(K) | 466万円 〜 2,835万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-4 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン住吉川 | 1,366万円 〜 1,880万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-14 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
住吉川パーク・マンション | 2,493万円 〜 4,116万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-34 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
ロイヤル魚崎 | 2,593万円 〜 3,395万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-7 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ住吉川 | 2,173万円 〜 4,074万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13-22 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全37戸 |
住吉サンライズマンション | 842万円 〜 1,906万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-7 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション茶屋 | 783万円 〜 972万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目5-8 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
西住吉アーバンライフ | 1,901万円 〜 3,350万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-8 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全22戸 |
ファミーユ住吉 | 2,470万円 〜 3,377万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-14 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全6戸 |
ハイツ旭 | 538万円 〜 868万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
進和東御影アーバンライフ | 2,795万円 〜 3,903万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-26 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
御影マンション西館 | 979万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目9-9 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全12戸 |
御影野村ハイツA棟 | 3,159万円 〜 4,101万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-1 |
1977年11月(築48年) 地上3階 / 全54戸 |
サニーハウス魚崎 | 1,292万円 〜 1,785万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-47 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全27戸 |
御影野村ハイツB棟 | 2,323万円 〜 4,621万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-2 |
1976年10月(築49年) 地上3階 / 全45戸 |
御影野村ハイツE棟 | 2,685万円 〜 3,485万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-5 |
1977年11月(築48年) 地上3階 / 全12戸 |
サンプラザ魚崎 | 1,284万円 〜 1,714万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目4-15 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ御影中町 | 2,147万円 〜 3,061万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-8 |
1977年9月(築48年) 地上3階 / 全13戸 |
御影野村ハイツC棟 | 2,246万円 〜 2,922万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-3 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全21戸 |
迫田マンション | 609万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目6-21 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御影野村ハイツF棟 | 2,903万円 〜 3,769万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-6 |
1977年11月(築48年) 地上3階 / 全57戸 |
青山マンション | 983万円 〜 2,962万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目5-8 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
谷尻ハイツ | 958万円 〜 1,772万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目10-6 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南クレセントハイツ | 1,156万円 〜 1,836万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-10 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2日光マンション | 1,386万円 〜 1,986万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目5-28 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
コーポ山口 | 1,160万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南ヤングマンション | 284万円 〜 871万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目5-15 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南御影ハイム | 2,182万円 〜 2,832万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-29 |
1977年6月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ビアライフ岡本 | 1,599万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-18 |
1975年10月(築50年) 地上3階 / 全25戸 |
コーポ三好 | 710万円 〜 940万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目8-17 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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