価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
808 万円 20.35m²の部屋
〜1,275 万円 25.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
スペースKの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
20.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
808万円20.35m²の部屋40万円 / m²
〜1,275万円25.22m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 808万円 |
| 買取 | 485万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.47万円20.35m²の部屋
〜6.13万円25.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペースKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスペースKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2012年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2012年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.35m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スペースK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スペースK |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 在宅調剤センター神戸青木店まで217ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスコート | 1,898万円 〜 2,432万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3-23 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 甲南ドムール青木 | 2,183万円 〜 2,754万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2-18 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| ウエツクス | 781万円 〜 1,059万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-4 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| ファミリーライフ東灘 | 1,293万円 〜 6,242万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目16-1 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ青木プレイス | 1,917万円 〜 2,914万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目15-11 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全24戸 |
| VIVANT青木 | 657万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目16-20 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ・青木 | 717万円 〜 3,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目16-17 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全52戸 |
| ビル住吉2 | 1,146万円 〜 2,042万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目5-13 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾンピェール | 950万円 〜 1,655万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目4-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアコート | 812万円 〜 2,053万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-19 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプリーレ北青木 | 1,992万円 〜 3,697万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目5-18 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| リラハイム | 747万円 〜 936万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目5-10 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ・コドー | 2,669万円 〜 3,524万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目9-13 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール東灘北青木 | 2,061万円 〜 2,584万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 青木マンション | 750万円 〜 981万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピアシティ魚崎 | 913万円 〜 1,295万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目1-3 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート細山 | 2,352万円 〜 2,973万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-18 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューパレス | 948万円 〜 2,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目24-12 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アビリティ岡本南 | 1,028万円 〜 2,593万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目1-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ本山 | 2,597万円 〜 3,979万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-13 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ニュー大善ハイツ | 1,013万円 〜 1,300万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-20 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| ハピネス深江 | 1,498万円 〜 2,517万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町5丁目6-21 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| エレガント本山1 | 1,780万円 〜 5,269万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13-23 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アモンコート | 1,218万円 〜 3,849万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-12 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ魚崎 | 1,735万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| ファミール本山 | 2,614万円 〜 4,098万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全32戸 |
| 大成ラフォーレ本山 | 1,632万円 〜 2,177万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-15 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全13戸 |
| アージュ・リベルテ本山 | 980万円 〜 1,354万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-27 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェニックスコート甲南 | 913万円 〜 1,888万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目2-27 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルティール本山 | 1,871万円 〜 3,797万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-42 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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