兵庫県洲本市小路谷1275
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
323 万円 42.87m²の部屋
〜572 万円 56.28m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
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【外観】
3/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート サントピアマリーナ店まで83ｍ
4/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 洲本小路谷店まで285ｍ
5/9
【周辺】【小学校】洲本市立洲本第二小学校まで2769ｍ
6/9
【周辺】【郵便局】洲本郵便局まで3025ｍ
7/9
【周辺】【スーパー】マルナカ 洲本店まで2950ｍ
8/9
【周辺】【市役所・区役所】洲本市役所まで3315ｍ
9/9サントピアマリーナマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サントピアマリーナマンションの売却に役立つ情報をチェック！
サントピアマリーナマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 400万円 |
56.28m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 淡路平和不動産株式会社 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
323万円 （8万円 / m²） 42.87m²の部屋
〜572万円 （10万円 / m²） 56.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.87m²の部屋の場合 | 56.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 323万円 | 572万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 285万9,851円 | 535万155円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピアマリーナマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 56.28m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 450万円 | 48.32m² | 1DK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 590万円 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 650万円 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 323万円 |
| 買取 | 194万円 〜 258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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サントピアマリーナマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピアマリーナマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 42.87m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サントピアマリーナマンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県洲本市小路谷1275
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/2
1LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1976年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県洲本市小路谷1275【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 舞子駅 徒歩43分【建物仕様】
築年月：1976年4月(築51年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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