価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福島県会津若松市白虎町196
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
470 万円 60.05m²の部屋
〜653 万円 61.94m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
470万円60.05m²の部屋8万円 / m²
〜653万円61.94m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 470万円 |
| 買取 | 282万円 〜 376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.57万円60.05m²の部屋
〜6.42万円61.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山惣パークレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山惣パークレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.94m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
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山惣パークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
会津若松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
会津若松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.41%、 2年前→1年前：3.69%、 1年前→今年：0.17% ）
福島県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
会津若松市
福島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山惣パークレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 福島県会津若松市白虎町196 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン会津白虎町店まで120ｍ
【周辺】会津若松駅まで400ｍ
【周辺】【大学】会津短期大学まで1220ｍ
【周辺】【総合病院】会津中央病院まで2300ｍ
【周辺】【市役所・区役所】会津若松市役所まで1500ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイム | 516万円 〜 651万円 | 福島県会津若松市西七日町11-5 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
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