この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福島県会津若松市白虎町192-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,701 万円 69.08m²の部屋
〜2,111 万円 69.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
D'クラディア会津グランシェルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
68.97m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,701万円69.08m²の部屋25万円 / m²
〜2,111万円69.08m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(会津若松市白虎町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (会津若松市白虎町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,778万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,519万円 | 85.4％ |
| 築30年(10年後) | 1,261万円 | 70.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,701万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,453万円 | 85.4％ |
| 10年後(築30年) | 1,206万円 | 70.9％ |
このマンションと、会津若松市白虎町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,701万円 (69.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア会津グランシェルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 2,230万円 | 78.92m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 1,880万円 | 69.08m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,701万円 |
| 買取 | 1,021万円 〜 1,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.11万円69.08m²の部屋
〜8.34万円69.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
D'クラディア会津グランシェル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
会津若松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
会津若松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.50%、 2年前→1年前：4.47%、 1年前→今年：1.66% ）
福島県の直近3年間の変動（12.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
会津若松市
福島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | D'クラディア会津グランシェル |
|---|---|
| 所在地 | 福島県会津若松市白虎町192-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル会津相生町 | 1,509万円 〜 2,215万円 | 福島県会津若松市相生町5-21 |
2004年10月（築20年） 地上12階 / 全66戸 |
| ウイングコート | 1,704万円 〜 2,135万円 | 福島県会津若松市藤原1丁目9-9 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル新横町 | 1,511万円 〜 1,862万円 | 福島県会津若松市新横町6-15 |
2003年11月（築21年） 地上11階 / 全42戸 |
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