愛知県刈谷市築地町3丁目31-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
946 万円 51.94m²の部屋
〜1,332 万円 51.94m²の部屋
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【外観】
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シンプルタウンの売却に役立つ情報をチェック！
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946万円 （18万円 / m²） 51.94m²の部屋
〜1,332万円 （26万円 / m²） 51.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.94m²の部屋の場合 | 51.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 946万円 | 1,332万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万8,180円 | 50万5,560円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万3,180円 | 54万5,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 903万9,263円 | 1,276万6,018円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シンプルタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.55%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.06万円 / 月 51.94m²の部屋
〜
6.94万円 / 月 51.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンプルタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンプルタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルグランデ築地2 | 844万円 〜 1,212万円 | 愛知県刈谷市築地町3丁目27-2 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスカリガネ | 1,029万円 〜 1,448万円 | 愛知県刈谷市築地町3丁目27-1 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレベール青山 | 374万円 〜 526万円 | 愛知県刈谷市築地町1丁目38-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| グレース21 | 389万円 〜 547万円 | 愛知県刈谷市恩田町4丁目152-9 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンメゾン一ツ木2 | 1,288万円 〜 1,914万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町6丁目17-8 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| グローリアス刈谷一ツ木 | 1,218万円 〜 1,680万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目30-1 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| エステートKATO2 | 934万円 〜 1,337万円 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目156-8 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールさかい | 1,300万円 〜 1,825万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目31-5 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス刈谷一ツ木第2 | 1,581万円 〜 2,169万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目10-1 |
1992年12月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンハイムカトウ | 1,500万円 〜 2,023万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町3丁目5-9 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンルートノン・ノ | 1,062万円 〜 1,734万円 | 愛知県知立市鳥居3丁目2-7 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| エス・ポワール上重原A | 1,354万円 〜 1,827万円 | 愛知県知立市鳥居2丁目14-1 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全20戸 |
| エール・ジュン | 1,804万円 〜 2,284万円 | 愛知県刈谷市稲場町2丁目706 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤井マンション高倉 | 577万円 〜 953万円 | 愛知県刈谷市高倉町2丁目405 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全44戸 |
| グランデュール56 | 596万円 〜 735万円 | 愛知県知立市鳥居1丁目2-1 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全56戸 |
| 知立アイリス | 2,158万円 〜 2,574万円 | 愛知県知立市西町落合16-2 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全43戸 |
| ヴィラコスモス知立 | 1,191万円 〜 1,607万円 | 愛知県知立市西町亀池4-14 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| グローリアス知立第3 | 1,541万円 〜 1,959万円 | 愛知県知立市逢妻町道瀬山37-5 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全49戸 |
| パークサイドNON・NO | 1,348万円 〜 1,784万円 | 愛知県知立市宝1丁目6-10 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール錦 | 1,396万円 〜 1,699万円 | 愛知県知立市逢妻町丸坪38-1 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャン・ルーブル | 1,396万円 〜 1,936万円 | 愛知県知立市宝町塩掻1-2 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロジュマン1 | 603万円 〜 836万円 | 愛知県刈谷市高倉町6丁目308 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全48戸 |
| ルミナス長篠 | 1,293万円 〜 1,717万円 | 愛知県知立市鳥居1丁目14-1 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ・カトウ | 777万円 〜 1,313万円 | 愛知県刈谷市一里山町砂山154 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| グローリーヤナセ | 691万円 〜 838万円 | 愛知県知立市宝1丁目16-14 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| エステイタスCH-84 | 1,694万円 〜 2,194万円 | 愛知県知立市本町本84-16 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全11戸 |
| 優貴マンション | 1,355万円 〜 1,643万円 | 愛知県知立市南新地1丁目10-2 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 岡田マンションC棟 | 1,254万円 〜 1,521万円 | 愛知県知立市南新地1丁目6-6 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール22 | 573万円 〜 716万円 | 愛知県知立市上重原町村上93-1 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ユーハウス知立 | 1,519万円 〜 2,256万円 | 愛知県知立市上重原町村上73-2 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シンプルタウン |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市築地町3丁目31-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
2LDK 1階
2/10
2LDK 1階
3/10
2LDK 2階
4/10
2LDK 2階
5/10
2LDK 3階
6/10
2LDK 3階
7/10
2LDK 3階
8/10
2LDK 4階
9/10
2LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1991年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県刈谷市築地町3丁目31-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1991年12月(築35年)【設備・条件】
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