価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県刈谷市幸町1丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,742 万円 76.4m²の部屋
〜2,150 万円 80.46m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エス・ポワール幸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
70.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,742万円76.4m²の部屋23万円 / m²
〜2,150万円80.46m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエス・ポワール幸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 70.74m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,090万円 | 70.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 1,999万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 880万円 | 70.74m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 780万円 | 64.83m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,742万円 |
| 買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.83万円76.4m²の部屋
〜8.64万円80.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エス・ポワール幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエス・ポワール幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 76.40m² | 4LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
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エス・ポワール幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：3.61%、 1年前→今年：-2.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エス・ポワール幸 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市幸町1丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】清掃が行き届いた清潔感のあるエントランス♪
【駐車場】
【周辺】刈谷市立住吉小学校
【周辺】刈谷市立刈谷南中学校
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クィーンシティ | 1,164万円 〜 1,775万円 | 愛知県刈谷市下重原町4丁目10 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンシャイン刈谷 | 922万円 〜 1,080万円 | 愛知県刈谷市若松町3丁目31-1 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション小高原 | 1,538万円 〜 1,804万円 | 愛知県刈谷市神明町9丁目106 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 加藤マンション | 721万円 〜 995万円 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目171-9 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| エス・ポワール矢場 | 1,257万円 〜 1,654万円 | 愛知県刈谷市矢場町1丁目402 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャスリオン半城土 | 609万円 〜 713万円 | 愛知県刈谷市半城土中町3丁目7-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャスリオン恩田 | 891万円 〜 1,156万円 | 愛知県刈谷市恩田町3丁目161-7 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全1戸 |
| ベルシティ重原 | 1,046万円 〜 1,337万円 | 愛知県知立市鳥居2丁目7-3 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーブルシティ | 1,501万円 〜 1,963万円 | 愛知県刈谷市松栄町2丁目5-4 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大正ハウス | 453万円 〜 1,465万円 | 愛知県刈谷市大正町2丁目213 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル雁が音 | 1,124万円 〜 1,756万円 | 愛知県刈谷市築地町1丁目20-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| キャスリオン新富 | 689万円 〜 901万円 | 愛知県刈谷市新富町4丁目601 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハウス大正 | 931万円 〜 1,092万円 | 愛知県刈谷市大正町1丁目201 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル板倉 | 667万円 〜 1,113万円 | 愛知県刈谷市板倉町3丁目3-16 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユニオンハイツ刈谷 | 1,218万円 〜 1,864万円 | 愛知県刈谷市大正町3丁目105 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全55戸 |
| ハイネスハイツ稲垣 | 1,019万円 〜 1,406万円 | 愛知県刈谷市松栄町2丁目13-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| モナムール富士見 | 809万円 〜 939万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目301 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふじマンション | 625万円 〜 972万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町1丁目8-1 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルシティ板倉 | 828万円 〜 1,181万円 | 愛知県刈谷市板倉町2丁目11-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| こもがみハイツ | 828万円 〜 1,077万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目2-8 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 中央マンション知立 | 1,314万円 〜 1,621万円 | 愛知県知立市宝町塩掻51-1 |
1983年4月（築42年） 地上9階 / 全18戸 |
| ロイヤルシティ | 951万円 〜 1,494万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目5-2 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| エスポワール板倉 | 1,189万円 〜 1,484万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目3-1 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 雁ケ音マンション | 734万円 〜 1,031万円 | 愛知県刈谷市築地町3丁目30-1 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一ツ木ハイツ安井 | 626万円 〜 1,038万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町6丁目15-5 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシャイン板倉 | 1,245万円 〜 1,534万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目14-5 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湫マンション | 764万円 〜 1,056万円 | 愛知県刈谷市築地町3丁目7-10 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 知立銀座タワーマンション | 1,287万円 〜 1,965万円 | 愛知県知立市中町中90-2 |
1984年1月（築41年） 地上15階 / 全38戸 |
| エス・ポワール東刈谷 | 895万円 〜 1,177万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町3丁目9-7 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャトレー東刈谷 | 1,154万円 〜 1,423万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目9-2 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
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