この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県刈谷市今川町1丁目612
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,150 万円 40.48m²の部屋
〜1,537 万円 40.48m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プリミエール富士松2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
40.48m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,150万円40.48m²の部屋28万円 / m²
〜1,537万円40.48m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市今川町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市今川町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,449万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,429万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 1,323万円 | 91.3％ |
| 築20年(11年後) | 1,216万円 | 83.9％ |
| 築25年(16年後) | 1,110万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,150万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,134万円 | 98.6％ |
| 6年後(築15年) | 1,050万円 | 91.3％ |
| 11年後(築20年) | 965万円 | 83.9％ |
| 16年後(築25年) | 881万円 | 76.6％ |
このマンションと、刈谷市今川町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,150万円 (40.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,150万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.29万円40.48m²の部屋
〜7.11万円40.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリミエール富士松2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリミエール富士松2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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プリミエール富士松2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：3.61%、 1年前→今年：-2.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリミエール富士松2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市今川町1丁目612 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駅富士松駅まで198ｍ
【周辺】ドラッグストアスギ薬局築地店まで1989ｍ
【周辺】コンビニエンスストアサークルＫ刈谷築地店まで2130ｍ
【周辺】郵便局刈谷一ツ木郵便局まで2094ｍ
【周辺】駅一ツ木駅まで2118ｍ
【周辺】郵便局刈谷泉田簡易郵便局まで2218ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューロジュマン三本木 | 1,382万円 〜 2,520万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目38-11 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・グレイス豊明 | 1,807万円 〜 2,413万円 | 愛知県豊明市新田町西筋112-1 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミッドシティレジデンス知立 | 2,721万円 〜 3,482万円 | 愛知県知立市宝2丁目 |
2017年12月（築7年） 地上10階 / 全29戸 |
| A・CITY知立駅前 | 1,107万円 〜 1,352万円 | 愛知県知立市池端2丁目12 |
2015年10月（築9年） 地上5階 / 全35戸 |
| ラ・フロレゾン | 1,127万円 〜 2,133万円 | 愛知県刈谷市日高町2丁目413 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセールカリヤ | 2,113万円 〜 2,966万円 | 愛知県刈谷市中手町3丁目302-1 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティライフ知立 | 3,023万円 〜 3,858万円 | 愛知県知立市内幸町平田18-1 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全28戸 |
| レゾンシティ知立マークタワー | 2,670万円 〜 3,638万円 | 愛知県知立市南新地3丁目8-1 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全45戸 |
| Majeste | 1,253万円 〜 1,616万円 | 愛知県知立市上重原町鍜治荒井71-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズ知立レジデンス | 2,699万円 〜 4,354万円 | 愛知県知立市内幸町加藤78-1 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全89戸 |
| エルグランデ刈谷ライズコート | 3,085万円 〜 3,914万円 | 愛知県刈谷市一色町1丁目79-1 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全63戸 |
| ファミリアーレ豊明前後レジデンス | 2,095万円 〜 3,346万円 | 愛知県豊明市前後町螺貝1372-4 |
2014年6月（築11年） 地上14階 / 全56戸 |
| エルグランデ刈谷逢妻駅前 | 3,787万円 〜 5,098万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目1-1 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全64戸 |
| レオン南桜 | 1,679万円 〜 1,966万円 | 愛知県刈谷市南桜町1丁目58 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全30戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,581万円 〜 1,872万円 | 愛知県刈谷市東陽町3丁目29 |
2016年12月（築8年） 地上9階 / 全26戸 |
| エルグランデ刈谷東陽 | 4,297万円 〜 5,053万円 | 愛知県刈谷市東陽町3丁目35-1 |
2016年10月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| バンベール刈谷レジデンス | 4,041万円 〜 4,768万円 | 愛知県刈谷市下重原町4丁目14 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全49戸 |
| ライオンズ豊明セントマークス | 2,691万円 〜 4,253万円 | 愛知県豊明市栄町南舘17-36 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全51戸 |
| プレシアスコート刈谷住吉 | 5,032万円 〜 5,891万円 | 愛知県刈谷市住吉町3丁目12 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全40戸 |
| アヴェン | 2,459万円 〜 3,310万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-5 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルバックス刈谷レジデンス | 3,329万円 〜 4,562万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目43 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
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