愛知県刈谷市井ケ谷町下前田52
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,650万円 （16万円 / m²） 104.49m²の部屋
〜2,080万円 （20万円 / m²） 104.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(刈谷市井ケ谷町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,223万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,140万円 | 96.3％ |
| 築30年(7年後) | 1,927万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,650万円 |
| 2年後(築25年) | 96.3％ | 1,589万円 |
| 7年後(築30年) | 86.7％ | 1,431万円 |
このマンションと、刈谷市井ケ谷町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,650万円 (104.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 22万円 / m² |
キャッスルハイツ刈谷井ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05%、 2年前→1年前：2.55%、 1年前→今年：-4.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルハイツ刈谷井ケ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 99.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,390万円 | 99.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,490万円 | 104.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,490万円 | 99.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,590万円 | 104.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 1,790万円 | 99.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 1,990万円 | 99.93m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,150万円 | 104.49m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,650万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルマンション大久伝東 | 1,565万円 〜 2,075万円 | 愛知県豊明市大久伝町東77 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| シェトリー | 1,244万円 〜 1,813万円 | 愛知県豊明市新田町子持松8-6 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全22戸 |
| アミューズスクエア | 518万円 〜 709万円 | 愛知県刈谷市一里山町伐払9-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレア豊明 | 1,776万円 〜 2,328万円 | 愛知県豊明市新田町子持松14-14 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全19戸 |
| ブルーベル | 1,149万円 〜 1,570万円 | 愛知県刈谷市今岡町東畑1 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン93/4 | 788万円 〜 1,078万円 | 愛知県刈谷市今岡町東畑45-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラムワン | 558万円 〜 687万円 | 愛知県みよし市園原4丁目2-2 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| ブリランテ | 956万円 〜 1,208万円 | 愛知県みよし市園原4丁目2-1 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレストロード | 1,017万円 〜 1,253万円 | 愛知県みよし市三好町植ノ畑44-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン茶屋浦 | 1,448万円 〜 2,065万円 | 愛知県豊明市阿野町茶屋浦 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサビラ知立 | 1,447万円 〜 2,093万円 | 愛知県知立市逢妻町金山15-25 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全43戸 |
| シエル・トーレ前後 | 1,111万円 〜 1,690万円 | 愛知県豊明市前後町善江1658-1 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| NEWCENTURY前後 | 664万円 〜 890万円 | 愛知県豊明市前後町善江1678-1 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| Admirez前後 | 781万円 〜 1,470万円 | 愛知県豊明市前後町善江1683-1 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャッスルハイツ刈谷井ケ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市井ケ谷町下前田52 |
| 交通 |
|
【外観】スーパー・薬局・バス停徒歩3分圏内！近隣施設充実！
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【エントランス】ペット飼育可！(規約有)
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【周辺】刈谷市立富士松北小学校まで徒歩14分
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【周辺】刈谷市立富士松中学校まで徒歩37分
6/6| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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