価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県飯塚市川津409-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
325 万円 24.75m²の部屋
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はじめまして 。株式会社サムライフ代表の鬼丸 直也と申します
筑豊で生まれ育ち、高校時代に経験した厳しい寮生活の中で、野球を通して目標に向けた忍耐力と向上心を身につけ、人としての礎を築いて参りました。自分のお客様は自分で守る！この気持ちは忘れません！株式会社サムライフがお答えします！
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買取と仲介の同時査定を行います
当社の売買仲介実績は、令和3年5月現在で21000件を突破しました。全19店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。仲買取と仲介の同時査定により、お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。不動産売却なら東武住販へ。
店舗内観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
325万円24.75m²の部屋13万円 / m²
〜458万円24.75m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 325万円 |
| 買取 | 195万円 〜 260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.24万円24.75m²の部屋
〜3.73万円24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェルヴォーレ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェルヴォーレ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 7階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェルヴォーレ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：5.54% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェルヴォーレ2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市川津409-1 |
| 交通 |
|
【外観】バス停・コンビニ・飲食店などが徒歩圏内の便利な立地にあります♪
【エントランス】エレベーター完備
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 飯塚川津店まで146ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン飯塚横田店まで442ｍ
【周辺】【スーパー】ハローディ九工大前店まで485ｍ
【周辺】【大学】九州工業大学 飯塚キャンパスまで1111ｍ
【周辺】【バス停】飯塚バスターミナルまで1447ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン穂波店まで1793ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューリバーイイヅカ | 262万円 〜 375万円 | 福岡県飯塚市川津405 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全48戸 |
| フラット5辻塚 | 312万円 〜 435万円 | 福岡県飯塚市川津523-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| キャステール飯塚 | 280万円 〜 415万円 | 福岡県飯塚市川津268-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FLAT5MIMURA | 311万円 〜 465万円 | 福岡県飯塚市横田302-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| フィネスハイム | 241万円 〜 402万円 | 福岡県飯塚市横田846-4 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レナジア横田 | 211万円 〜 1,800万円 | 福岡県飯塚市横田737-1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全52戸 |
| フラット5仲上 | 309万円 〜 442万円 | 福岡県飯塚市川津231-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン片島 | 1,054万円 〜 2,180万円 | 福岡県飯塚市片島1丁目2-13 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フラット5IKENUSHI | 302万円 〜 421万円 | 福岡県飯塚市横田403 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス飯塚 | 234万円 〜 377万円 | 福岡県飯塚市川津95-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスクニュー飯塚 | 307万円 〜 425万円 | 福岡県飯塚市新立岩8-40 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カレッジコート九工大 | 259万円 〜 369万円 | 福岡県飯塚市幸袋563-14 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアレスプレイス | 701万円 〜 1,046万円 | 福岡県飯塚市枝国286 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス伊川2号棟 | 564万円 〜 803万円 | 福岡県飯塚市伊川1254-17 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス伊川1号棟 | 582万円 〜 827万円 | 福岡県飯塚市伊川1254-17 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| アークパレス1 | 222万円 〜 1,091万円 | 福岡県飯塚市菰田西3丁目8-17 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントフォール柏の森 | 480万円 〜 1,249万円 | 福岡県飯塚市柏の森623-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| FLAT5瓜生 | 417万円 〜 575万円 | 福岡県飯塚市柏の森609-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スワンマンション飯塚駅前 | 861万円 〜 1,483万円 | 福岡県飯塚市菰田西1丁目6-23 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| FLAT6HANAMOTO | 376万円 〜 535万円 | 福岡県飯塚市立岩1077-219 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィネス3 | 249万円 〜 749万円 | 福岡県飯塚市有井355-33 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全42戸 |
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