価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県飯塚市川津258-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
725 万円 63m²の部屋
〜999 万円 63m²の部屋
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買取と仲介の同時査定を行います
当社の売買仲介実績は、令和3年5月現在で21000件を突破しました。全19店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。仲買取と仲介の同時査定により、お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。不動産売却なら東武住販へ。
店舗内観
不動産業界で10年以上の実績あり。
はじめまして 。株式会社サムライフ代表の鬼丸 直也と申します
筑豊で生まれ育ち、高校時代に経験した厳しい寮生活の中で、野球を通して目標に向けた忍耐力と向上心を身につけ、人としての礎を築いて参りました。自分のお客様は自分で守る！この気持ちは忘れません！株式会社サムライフがお答えします！
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
725万円63m²の部屋11万円 / m²
〜999万円63m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 725万円 |
| 買取 | 435万円 〜 580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.31万円63m²の部屋
〜4.96万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山根ビルサンコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山根ビルサンコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
山根ビルサンコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：5.54% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山根ビルサンコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市川津258-4 |
| 交通 |
|
【外観】ドラッグストア コンビニが近くて便利な立地にあります
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 飯塚川津店まで435ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 飯塚東川津店まで823ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン穂波店まで1850ｍ
【周辺】【大学】九州工業大学 飯塚キャンパスまで1501ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス高雄 | 565万円 〜 793万円 | 福岡県飯塚市横田871-1 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| プライマリー新飯塚 | 685万円 〜 983万円 | 福岡県飯塚市川島623-1 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラス志の | 762万円 〜 1,478万円 | 福岡県飯塚市新立岩11-6 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| オレンジ横田 | 661万円 〜 931万円 | 福岡県飯塚市横田857-4 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大塚第二ビルサテライトマンション | 789万円 〜 1,741万円 | 福岡県飯塚市西町2-59 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プチ・プロスSR | 752万円 〜 1,030万円 | 福岡県飯塚市新飯塚20-7 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ立岩 | 959万円 〜 1,299万円 | 福岡県飯塚市新立岩4-14 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安部コーポ | 448万円 〜 610万円 | 福岡県飯塚市枝国450-1 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| クリエシティ柏の森 | 796万円 〜 1,090万円 | 福岡県飯塚市柏の森940-6 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千福コーポ | 347万円 〜 656万円 | 福岡県飯塚市枝国495-16 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| ダイマルコーポ | 909万円 〜 1,925万円 | 福岡県飯塚市柏の森500-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ和 | 294万円 〜 698万円 | 福岡県飯塚市菰田東1丁目4-35 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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