長野県佐久市佐久平駅北3-4
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,756 万円 60.3m²の部屋
〜3,713 万円 60.3m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】イオン 佐久平店（667m）
2/10
【周辺】あかちゃん王国 佐久平モール店（975m）
3/10
【周辺】ベイシア 佐久平モール店（847m）
4/10
【周辺】ファミリーマート 佐久平駅前店（440m）
5/10
【周辺】セブンイレブン佐久平駅北店（450m）
6/10
【周辺】スーパーモール佐久平（1226m）
7/10
【周辺】カインズホーム 佐久平店（1226m）
8/10
【周辺】ダイレックス 佐久インター店（2288m）
9/10
【周辺】佐久インターウェーブ（2981m）
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実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,756万円 （46万円 / m²） 60.3m²の部屋
〜3,713万円 （62万円 / m²） 60.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(佐久市佐久平駅北)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,364万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,230万円 | 94.3％ |
| 築30年(8年後) | 2,001万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,756万円 |
| 3年後(築25年) | 94.3％ | 2,599万円 |
| 8年後(築30年) | 84.7％ | 2,333万円 |
このマンションと、佐久市佐久平駅北の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,756万円 (60.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 39万円 / m² |
セピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐久市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
佐久市のマンションの価格は直近の3年間で 8.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.10%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：0.11% ）
長野県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐久市
長野県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,756万円 |
| 買取 | 1,654万円 〜 2,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.44万円 / 月 60.3m²の部屋
〜
8.4万円 / 月 60.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロムナード1 | 3,219万円 〜 5,191万円 | 長野県佐久市佐久平駅北22-3 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| アンソレイユ・パレ | 3,866万円 〜 5,315万円 | 長野県佐久市佐久平駅北12-5 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラグランシエル | 1,331万円 〜 3,922万円 | 長野県佐久市佐久平駅北22-1 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| ピースタウンラ・グランメール | 2,415万円 〜 4,197万円 | 長野県佐久市佐久平駅北21-1 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピースタウンラ・グランコート | 1,743万円 〜 2,493万円 | 長野県佐久市佐久平駅北20-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セピア |
|---|---|
| 所在地 | 長野県佐久市佐久平駅北3-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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