ホームズマンション売却マンション査定長野県佐久市アンソレイユ・パレ

アンソレイユ・パレ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県佐久市佐久平駅北12-5

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

4,225 万円 79.42m²の部屋

5,892 万円 79.43m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【周辺】イオン 佐久平店(855m)

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    3/4
  • 【周辺】カインズホーム 佐久平店(1436m)

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    4/4

アンソレイユ・パレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アンソレイユ・パレは売ったらいくら?参考査定価格

4,225万円 (53万円 / m²) 79.42m²の部屋

5,892万円 (74万円 / m²) 79.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐久市佐久平駅北)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

佐久市佐久平駅北のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,064万円 100%
築25年(4年後) 2,859万円 93.3%
築30年(9年後) 2,601万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 4,225万円
4年後(築25年) 93.3% 3,943万円
9年後(築30年) 84.9% 3,586万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐久市佐久平駅北の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,225万円 (79.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 44万円 / m²

アンソレイユ・パレ周辺の中古マンション価格推移情報

アンソレイユ・パレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐久市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

佐久市のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:6.06%

長野県の直近3年間の変動(6.52% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

佐久市

長野県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,225万円
買取 2,535万円 〜 3,380万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンソレイユ・パレは貸したらいくら?参考賃料

8.57万円 / 月 79.42m²の部屋

9.91万円 / 月 79.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アンソレイユ・パレの賃料掲載履歴(1件)

アンソレイユ・パレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンソレイユ・パレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 79.00m² 3LDK / 4階 2022年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラグランシエル 1,460万円 〜 4,359万円 長野県佐久市佐久平駅北22-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全18戸
ピースタウンラ・グランコート 1,928万円 〜 2,799万円 長野県佐久市佐久平駅北20-1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全16戸
セピア 3,029万円 〜 4,146万円 長野県佐久市佐久平駅北3-4 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全12戸
アーバンシティー佐久平 2,499万円 〜 4,333万円 長野県佐久市岩村田1545-1 2007年10月(築19年)
地上6階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アンソレイユ・パレの売却に強い不動産会社 4社

アンソレイユ・パレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンソレイユ・パレから近い順に表示しています

株式会社アクアスミス
物件から
0.8
  • 長野県佐久市塚原480番地1 小野澤テナント1B
  • JR北陸新幹線 佐久平駅 徒歩10分

佐久・小諸・御代田に強い不動産屋です。

私たちSmith Home(スミスホーム)は、地域に密着した不動産会社として不動産の購入、売却、買取をサポートしています。店舗は佐久平駅から車で約3分の位置にございます。
税金・ローン等にも強いスタッフが大切な土地・建物を納得の価格で売却できるよう努めさせていただきます。

  • 代表者中村 文哉
  • 免許番号長野県知事(01)第006007号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
47.6
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
リブパートナーズ株式会社
物件から
142.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
321.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アンソレイユ・パレの物件概要

マンション名称 アンソレイユ・パレ
所在地
長野県佐久市佐久平駅北12-5 地図を見る
交通
  • JR小海線 / 中佐都駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR小海線 / 佐久平駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アンソレイユ・パレ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • アンソレイユ・パレ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • アンソレイユ・パレ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 2005年10月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

アンソレイユ・パレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アンソレイユ・パレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アンソレイユ・パレの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
アンソレイユ・パレに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アンソレイユ・パレの売り時ですか?
アンソレイユ・パレがある佐久市のマンションの価格は直近の3年間で9.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:-0.22%、1年前→今年:6.06%)
長野県の直近3年間の変動(6.52%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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