大阪府和泉市いぶき野3丁目14-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,433 万円 63.27m²の部屋
〜2,366 万円 82.33m²の部屋
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,433万円63.27m²の部屋23万円 / m²
〜2,366万円82.33m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和泉市いぶき野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和泉市いぶき野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,614万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,548万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,433万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,374万円 | 95.9％ |
このマンションと、和泉市いぶき野の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,433万円 (63.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン和泉中央2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 72.99m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 2,380万円 | 72.99m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 1,500万円 | 63.27m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2016年8月 |
| 2,080万円 | 77.94m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 1,580万円 | 63.27m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,590万円 | 77.23m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 1,890万円 | 72.99m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,433万円 |
| 買取 | 860万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.64万円63.27m²の部屋
〜10.6万円82.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン和泉中央2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン和泉中央2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 77.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.33m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 77.94m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.94m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 93.47m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン和泉中央2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.61%、 2年前→1年前：5.54%、 1年前→今年：-2.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン和泉中央2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-2 |
| 交通 |
|
【外観】和泉中央駅徒歩7分。コープへ370ｍ。小中学校や病院も近くて子育てしやすい。窓が多い7階の角住戸です。洋室だけの3LDK。
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【小学校】和泉市立いぶき野小学校まで640ｍ
【周辺】【中学校】和泉市立北池田中学校まで540ｍ
【周辺】【スーパー】コープ和泉中央店まで370ｍ
【周辺】【総合病院】いぶきの病院まで450ｍ
【周辺】【公園】いぶき野3号公園まで200ｍ
【周辺】【スーパー】ディオ和泉店まで520ｍ
【周辺】【スーパー】エコール和泉まで720ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン和泉中央店まで920ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機和泉中央本店まで580ｍ
【周辺】【郵便局】和泉郵便局まで700ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン和泉中央3番館 | 1,927万円 〜 2,437万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランドメゾン和泉中央1番館 | 1,813万円 〜 2,960万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-1 |
1997年4月（築28年） 地上14階 / 全40戸 |
| ユニライフ和泉中央A棟 | 1,782万円 〜 2,471万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全142戸 |
| ローレルスクエア和泉中央D棟 | 1,471万円 〜 2,338万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-14 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全36戸 |
| ユニライフ和泉中央B棟 | 1,509万円 〜 2,397万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-9 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全142戸 |
| グランドメゾン和泉中央4番館 | 1,527万円 〜 1,984万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-4 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全136戸 |
| ユニライフ和泉中央E棟 | 1,789万円 〜 2,262万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-6 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ和泉中央D棟 | 1,829万円 〜 2,655万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-7 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全142戸 |
| ユニライフ和泉中央C棟 | 1,773万円 〜 2,242万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-8 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全142戸 |
| ローレルスクエア和泉中央B棟 | 1,849万円 〜 2,930万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-12 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全75戸 |
| プレヴィア和泉中央弐番館 | 1,864万円 〜 2,357万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-2 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア和泉中央A棟 | 1,658万円 〜 3,218万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-11 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全61戸 |
| プレヴィア和泉中央参番館 | 1,753万円 〜 2,267万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-3 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレヴィア和泉中央壱番館 | 1,369万円 〜 2,222万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央4号棟 | 1,933万円 〜 2,444万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-4 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央6号棟 | 1,881万円 〜 2,790万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-6 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央1号棟 | 1,735万円 〜 2,807万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全215戸 |
| アスティオ和泉中央D棟 | 2,313万円 〜 2,925万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-7 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央3号棟 | 1,842万円 〜 2,477万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-3 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央5号棟 | 1,666万円 〜 2,331万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-5 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| アスティオ和泉中央C棟 | 2,330万円 〜 3,853万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-6 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全39戸 |
| アスティオ和泉中央A棟 | 1,989万円 〜 2,515万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-4 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全32戸 |
| メゾンドールU | 954万円 〜 1,209万円 | 大阪府和泉市池田下町172-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリメールフジワラ | 207万円 〜 263万円 | 大阪府和泉市池田下町388-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフガーデン和泉中央1番館 | 1,746万円 〜 2,329万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全42戸 |
| リーフガーデン和泉中央2番館 | 2,163万円 〜 2,735万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-2 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全240戸 |
| リーフガーデン和泉中央3番館 | 1,911万円 〜 3,072万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-3 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全240戸 |
| リーフガーデン和泉中央4番館 | 1,942万円 〜 2,961万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-4 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーフガーデン和泉中央5番館 | 2,275万円 〜 2,876万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-5 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| ピュア和泉 | 1,238万円 〜 1,782万円 | 大阪府和泉市唐国町1丁目19-95 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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