ホームズマンション売却マンション査定大阪府和泉市グランドメゾン和泉中央2番館

グランドメゾン和泉中央2番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府和泉市いぶき野3丁目14-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,434 万円 63.27m²の部屋

2,627 万円 82.33m²の部屋

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  • 【外観】和泉中央駅徒歩7分。コープへ370m。小中学校や病院も近くて子育てしやすい。窓が多い7階の角住戸です。洋室だけの3LDK。

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】【小学校】和泉市立いぶき野小学校まで640m

    【周辺】【小学校】和泉市立いぶき野小学校まで640m

    4/13
  • 【周辺】【中学校】和泉市立北池田中学校まで540m

    【周辺】【中学校】和泉市立北池田中学校まで540m

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  • 【周辺】【スーパー】コープ和泉中央店まで370m

    【周辺】【スーパー】コープ和泉中央店まで370m

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  • 【周辺】【総合病院】いぶきの病院まで450m

    【周辺】【総合病院】いぶきの病院まで450m

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  • 【周辺】【公園】いぶき野3号公園まで200m

    【周辺】【公園】いぶき野3号公園まで200m

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  • 【周辺】【スーパー】ディオ和泉店まで520m

    【周辺】【スーパー】ディオ和泉店まで520m

    9/13
  • 【周辺】【スーパー】エコール和泉まで720m

    【周辺】【スーパー】エコール和泉まで720m

    10/13
  • 【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン和泉中央店まで920m

    【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン和泉中央店まで920m

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  • 【周辺】【家電製品】ヤマダ電機和泉中央本店まで580m

    【周辺】【家電製品】ヤマダ電機和泉中央本店まで580m

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  • 【周辺】【郵便局】和泉郵便局まで700m

    【周辺】【郵便局】和泉郵便局まで700m

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グランドメゾン和泉中央2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
和泉中央駅泉北高速鉄道
59

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドメゾン和泉中央2番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,434万円 (23万円 / m²) 63.27m²の部屋

2,627万円 (32万円 / m²) 82.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和泉市いぶき野)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和泉市いぶき野のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,599万円 100%
築30年(2年後) 1,534万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,434万円
2年後(築30年) 95.9% 1,375万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和泉市いぶき野の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,434万円 (63.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 27万円 / m²

グランドメゾン和泉中央2番館周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン和泉中央2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:1.16%、 1年前→今年:-1.47%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和泉市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン和泉中央2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,298万円 72.99m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2019年3月
2,380万円 72.99m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年6月
1,500万円 63.27m² 2LDK / 1階 2015年1月〜2016年8月
2,080万円 77.94m² 3LDK / 3階 2015年3月
1,580万円 63.27m² 2LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
1,590万円 77.23m² 3LDK / 1階 2011年5月〜2011年10月
1,890万円 72.99m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,434万円
買取 860万円 〜 1,147万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン和泉中央2番館は貸したらいくら?参考賃料

7.64万円 / 月 63.27m²の部屋

10.65万円 / 月 82.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン和泉中央2番館の賃料掲載履歴(6件)

グランドメゾン和泉中央2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン和泉中央2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 77.94m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年9月
10.5万円 / 月 82.33m² 3LDK / 10階 2019年2月〜2019年3月
9.7万円 / 月 77.94m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年8月
9万円 / 月 75.75m² 3LDK / 5階 2016年2月
9.5万円 / 月 77.94m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
11.5万円 / 月 93.47m² 4LDK / 4階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン和泉中央3番館 1,909万円 〜 2,667万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-3 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全21戸
グランドメゾン和泉中央1番館 1,804万円 〜 3,265万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-1 1997年4月(築28年)
地上14階 / 全40戸
ユニライフ和泉中央A棟 1,760万円 〜 2,699万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-10 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全142戸
ローレルスクエア和泉中央D棟 1,487万円 〜 2,609万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-14 1995年8月(築30年)
地上13階 / 全36戸
ユニライフ和泉中央B棟 1,503万円 〜 2,633万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-9 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全142戸
グランドメゾン和泉中央4番館 1,532万円 〜 2,204万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-4 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全136戸
ユニライフ和泉中央E棟 1,671万円 〜 2,334万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-6 1995年8月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
ユニライフ和泉中央D棟 1,816万円 〜 2,917万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-7 1995年8月(築30年)
地上3階 / 全142戸
ユニライフ和泉中央C棟 1,743万円 〜 2,435万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-8 1995年8月(築30年)
地上3階 / 全142戸
ローレルスクエア和泉中央B棟 1,894万円 〜 3,317万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-12 1995年8月(築30年)
地上14階 / 全233戸
プレヴィア和泉中央弐番館 1,918万円 〜 2,679万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-2 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
ローレルスクエア和泉中央A棟 1,700万円 〜 3,646万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-11 1995年8月(築30年)
地上13階 / 全61戸
プレヴィア和泉中央参番館 1,831万円 〜 2,599万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-3 1998年10月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
プレヴィア和泉中央壱番館 1,887万円 〜 3,278万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-1 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
ラ・ヴェール和泉中央4号棟 2,009万円 〜 2,806万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-4 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ヴェール和泉中央6号棟 1,942万円 〜 3,181万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-6 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全30戸
ラ・ヴェール和泉中央1号棟 1,736万円 〜 3,102万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-1 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全215戸
アスティオ和泉中央D棟 2,840万円 〜 3,967万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-7 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・ヴェール和泉中央3号棟 1,688万円 〜 2,837万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-3 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全215戸
ラ・ヴェール和泉中央5号棟 1,739万円 〜 2,691万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-5 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全30戸
アスティオ和泉中央C棟 2,348万円 〜 4,302万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-6 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全39戸
アスティオ和泉中央B棟 2,046万円 〜 2,859万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-5 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
アスティオ和泉中央A棟 2,027万円 〜 2,832万円 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-4 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全32戸
メゾンドールU 1,162万円 〜 1,650万円 大阪府和泉市池田下町172-1 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
プリメールフジワラ 329万円 〜 482万円 大阪府和泉市池田下町388-1 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リーフガーデン和泉中央1番館 1,723万円 〜 2,546万円 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-1 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全42戸
リーフガーデン和泉中央2番館 2,133万円 〜 2,980万円 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-2 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全240戸
リーフガーデン和泉中央3番館 1,896万円 〜 3,365万円 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-3 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全240戸
リーフガーデン和泉中央4番館 1,868万円 〜 3,150万円 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-4 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
リーフガーデン和泉中央5番館 2,223万円 〜 3,105万円 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-5 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全48戸

和泉市にある『グランドメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン和泉中央3番館 1,909万円 〜 2,667万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-3 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全21戸
グランドメゾン和泉中央1番館 1,804万円 〜 3,265万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-1 1997年4月(築28年)
地上14階 / 全40戸
グランドメゾン和泉中央4番館 1,532万円 〜 2,204万円 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-4 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全136戸
グランドメゾン西村 747万円 〜 977万円 大阪府和泉市寺門町1丁目1-1 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドメゾン和泉中央2番館の売却に強い不動産会社 6社

グランドメゾン和泉中央2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン和泉中央2番館から近い順に表示しています

株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
1.0
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又弊社では仲介での売却以外に買取・買取保証での対応も可能ですので、色々な角度からお客様に売却のご提案をさせていただきます。
是非、お問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
6.4
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
センチュリー21えびす不動産
物件から
7.2
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
11.9
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
プレイワーク株式会社
物件から
12.3
  • 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2番25号 PLAYWORK堺宿院ビル
  • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩5分
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩20分

各不動産の販売戦略をたてる不動産専門店♪

プレイワーク株式会社は、和泉市で2021年に開業、買取再販事業を柱にしてきました、2025年3月より堺市堺区への本店移転を契機に仲介事業に本格参入する所存です、プレイワークの特長は、お客様より売却ご依頼をお受けする際に、計画的な販売戦略を立案いたします、ご納得頂いた上で、好条件での成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 宏昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第062530号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
34.9
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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グランドメゾン和泉中央2番館の物件概要

マンション名称 グランドメゾン和泉中央2番館
所在地 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-2
交通
  • 泉北高速鉄道 / 光明池駅 徒歩29分
  • 泉北高速鉄道 / 和泉中央駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1997年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドメゾン和泉中央2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン和泉中央2番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランドメゾン和泉中央2番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン和泉中央2番館の売り時ですか?
グランドメゾン和泉中央2番館がある和泉市のマンションの価格は直近の3年間で10.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、2年前→1年前:1.16%、1年前→今年:-1.47%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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