大阪府和泉市いぶき野3丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,791 万円 74.87m²の部屋
〜3,013 万円 96.35m²の部屋
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グランドメゾン和泉中央1番館の売却に役立つ情報をチェック！
グランドメゾン和泉中央1番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.3万円 |
88.99m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,791万円 （24万円 / m²） 74.87m²の部屋
〜3,013万円 （31万円 / m²） 96.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(和泉市いぶき野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,881万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,804万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,791万円 |
| 2年後(築30年) | 95.9％ | 1,718万円 |
このマンションと、和泉市いぶき野の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,791万円 (74.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
グランドメゾン和泉中央1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.85%、 2年前→1年前：5.77%、 1年前→今年：-3.31% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン和泉中央1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,798万円 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,898万円 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,898万円 | 96.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年7月 |
| 2,480万円 | 88.99m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,791万円 |
| 買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.33万円 / 月 74.87m²の部屋
〜
14.27万円 / 月 96.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン和泉中央1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン和泉中央1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 88.99m² | 4LDK / 10階 | 2024年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 82.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 82.33m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 82.33m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 82.33m² | 3LDK / 11階 | 2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン和泉中央2番館 | 1,415万円 〜 2,409万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-2 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全48戸 |
| グランドメゾン和泉中央3番館 | 1,903万円 〜 2,478万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| ユニライフ和泉中央A棟 | 1,753万円 〜 2,504万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全142戸 |
| グランドメゾン和泉中央4番館 | 1,509万円 〜 2,020万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-4 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全136戸 |
| ユニライフ和泉中央B棟 | 1,492万円 〜 2,440万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-9 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全142戸 |
| ユニライフ和泉中央E棟 | 1,770万円 〜 2,305万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-6 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ和泉中央D棟 | 1,808万円 〜 2,704万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-7 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全142戸 |
| ユニライフ和泉中央C棟 | 1,751万円 〜 2,280万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-8 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全142戸 |
| ローレルスクエア和泉中央D棟 | 1,454万円 〜 2,381万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-14 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全36戸 |
| ローレルスクエア和泉中央B棟 | 1,828万円 〜 2,983万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-12 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全75戸 |
| ローレルスクエア和泉中央A棟 | 1,638万円 〜 3,276万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-11 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全61戸 |
| プレヴィア和泉中央弐番館 | 1,843万円 〜 2,400万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-2 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレヴィア和泉中央参番館 | 1,733万円 〜 2,308万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-3 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレヴィア和泉中央壱番館 | 1,377万円 〜 2,300万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央4号棟 | 1,912万円 〜 2,490万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-4 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央6号棟 | 1,858万円 〜 2,838万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-6 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央1号棟 | 1,706万円 〜 2,843万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全215戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央3号棟 | 1,823万円 〜 2,524万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-3 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| アスティオ和泉中央D棟 | 2,319万円 〜 3,020万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-7 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央5号棟 | 1,647万円 〜 2,375万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-5 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| アスティオ和泉中央C棟 | 2,301万円 〜 3,920万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-6 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全39戸 |
| アスティオ和泉中央A棟 | 1,966万円 〜 2,560万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-4 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全32戸 |
| メゾンドールU | 955万円 〜 1,248万円 | 大阪府和泉市池田下町172-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリメールフジワラ | 209万円 〜 286万円 | 大阪府和泉市池田下町388-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフガーデン和泉中央1番館 | 1,725万円 〜 2,372万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全42戸 |
| リーフガーデン和泉中央2番館 | 2,135万円 〜 2,781万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-2 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全240戸 |
| リーフガーデン和泉中央3番館 | 1,890万円 〜 3,130万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-3 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全240戸 |
| リーフガーデン和泉中央4番館 | 1,917万円 〜 3,010万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-4 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クロスロード北池田 | 332万円 〜 454万円 | 大阪府和泉市池田下町276-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| リーフガーデン和泉中央5番館 | 2,244万円 〜 2,923万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-5 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン和泉中央1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩6分の生活便利な環境です♪
1/23
【エントランス】
2/23
【駐車場】
3/23
【周辺】【小学校】和泉市立いぶき野小学校まで579ｍ
4/23
【周辺】【中学校】和泉市立北池田中学校まで308ｍ
5/23
【周辺】【生活雑貨店】セカンドストリート 和泉中央店まで38ｍ
6/23
【周辺】【スーパー】大阪いずみ市民生協コープ和泉中央まで551ｍ
7/23
【周辺】【郵便局】和泉郵便局まで686ｍ
8/23
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ和泉中央店まで705ｍ
9/23
【周辺】【ショッピングセンター】エコールいずみまで748ｍ
10/23
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 和泉中央店まで771ｍ
11/23
【周辺】【ファミリーレストラン】はなまるうどん和泉中央店まで848ｍ
12/23
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 和泉池田下町店まで895ｍ
13/23
【周辺】【市役所・区役所】和泉市役所 和泉シティプラザ出張所まで977ｍ
14/23
【周辺】【総合病院】白井内科医院まで1043ｍ
15/23
【周辺】【幼稚園】和泉市立北池田幼稚園まで1080ｍ
16/23
【周辺】【保育園】北池田保育園まで1295ｍ
17/23
【周辺】【ショッピングセンター】ミリオンタウンまで1333ｍ
18/23
【周辺】【総合病院】咲花病院まで1466ｍ
19/23
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア和泉浦田店まで1483ｍ
20/23
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 和泉室堂北店まで1564ｍ
21/23
【周辺】【スーパー】業務スーパー 和泉のぞみ野店まで1581ｍ
22/23
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 のぞみ野店まで1638ｍ
23/23| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月31日]
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